碧桂園因64億貸款未償還 遭提清算聲請
大陸大型地產開發商「碧桂園」由於欠巨額貸款,週二遭「永恒信貸有限公司」向香港法院聲請清算,目前香港法院已經裁定5月17日召開首次準備庭,「碧桂園」這家大陸房地產巨頭的命運,未來有待各方意見陳述後才能決定,是否會步上恆大後塵。
就在大陸恒大地產,遭香港法院勒令清算屆滿一個月之際,深陷債務危機的大陸地產碧桂園,被永恆信貸申請清算聲請,追討碧桂園積欠約64億台幣,未支付定期貸款及利息,這將對碧桂園債務重組蒙上陰影,對此碧桂園回應,將繼續與境外債權人保持溝通,努力促使聲請盡快被撤回或駁回聲請。
除了碧桂園未償還貸款被提出清算聲請,香港房市的交易量,則降至33年來的最低水平,房價則創下,2017年2月以來的歷史新低,為了挽救香港房市,港府決定把推行15年的打房措施,一夕撤掉,購屋者無須再繳交額外的印花稅,買家印花稅和新住宅印花稅。
香港財政司司長陳茂波:「樓價成交價其實一直在跌,銀行體系的風險,我們一定要確保風險可控。」
新措施假設借500萬港幣還款期30年,利息4.125%計算,每月利息將從5萬0634港幣,下降成4萬8464元港幣降幅4.28%。
香港地產建設商會執委會主席梁志堅:「我認為都要三個多月才能復常,是要一段時間因過去一手樓而言,已跌了十多個百分點。」
香港地產商樂見其成,至少可以緩和香港房地產的跌勢,但也認為效果不會這麼快顯現。
香港民眾魯先生:「現在的打工仔如何會供得起,就算賺二萬多元港幣,一個月都供不起樓貴得那麼厲害。」
陸港房市接連出現重跌,路透社分析,由於房地產業占大陸1/4的GDP,因此不論是撤除打房政策,還是近期的降息降準,都看得出大陸努力挽救房地產的頹勢,不讓它阻礙大陸經濟的復甦前景。
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