【社區公設盜賣潮】新店六小福房價黑 斷水、封路、挖溫泉、汙水倒灌

老丙建公設糾紛不斷，多為汙水倒灌、封路、拆屋還地、斷水等問題，除達觀鎮外，包含花園新城、台北小城、綠野香坡、大學詩鄉、大台北華城在內，被房仲稱為「新店六小福」，都有類似問題，山坡社區從房市寵兒淪為房市棄兒。

如新北最大社區綠野香坡處境與達觀鎮類似，建商點交時未交出公設產權，卻將自來水系統維管費列入住戶帳單，差點被建商逼得斷水、斷電。

至於花園新城設計人為有「蔣介石的乾女兒」之稱的修澤蘭，其名下的「新城建設」賣掉社區公設，新地主欲興建預售屋未果，卻造成汙水倒灌，進而破壞水保區；大台北華城則有部分土地未開發，共同興建的秀岡建設與台鳳公司財務困難、變賣公設，債權人要求拆除汙水處理場，造成家庭廢水直接排入水保區。

而達觀鎮隔壁的台北小城去年爆發糾紛，僑融建設將四條對外道路捐給澎湖縣與彰化縣政府抵稅，害得住戶無路可走，還將水保地賣給柏康堡建設，欲興建溫泉別墅，四百名住戶向行政院農委會抗議未果，據悉，今年整地蓋屋已成定局。

六小福的公設糾紛中，則以大學詩鄉最激烈，建商張萬利涉及掏空景文科大，後來逃亡海外，社區被張萬利拖垮，新地主欲在排水箱涵上蓋房未果而抬棺抗議住戶，但法院判地主敗訴，也是老丙建六小福中唯一打勝仗的社區。

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