社宅月租逾4萬 柯挨轟晉惠帝

張穎齊╱台北報導
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台北市長柯文哲(右)參觀明倫社會住宅看到部分房間月租逾4萬,相當不滿,表示回去要做檢討。(張鎧乙攝)
台北市長柯文哲(右)參觀明倫社會住宅看到部分房間月租逾4萬,相當不滿,表示回去要做檢討。(張鎧乙攝)

台北市長柯文哲上任力推社宅,25日出席明倫社宅招租記者會時,卻被發現有3房型的44坪公宅租金竟達4萬500元,還設限家庭月總收入要13萬元,有民眾就質疑,夫妻平均1人月入就要6、7萬元,有這樣收入誰要住社宅,柯根本晉惠帝「何不食肉糜?」柯坦言,會檢討。

都發局稱低於市價

明倫社會住宅1房型有14、16、20坪,月租分別為1萬2900元、1萬4700元、1萬8400元;2房型27坪,月租2萬4800元;3房型44坪,月租4萬500元,均為一般戶價格,不包含特殊身分補貼。其中3房型月租超過4萬,引發關注。

都發局表示,44坪月租4萬500元,在北市大概只能租到中古屋或公寓,但市府是推全新的社宅,若在北市要租全新的房屋,恐達每坪1500元、換算44坪是6萬6000元,所以其實社宅還是較便宜,也比在北市買全新的房屋划算。

都發局指出,要租此房型,條件是家庭1年的總收入在158萬元以下、140萬元以上,也就是家庭月總收入要13萬元,且在北北基桃都沒房屋。

「柯與高高在上的北市府官員租過房子嗎?」北市租房族雷姓民眾表示,一對夫妻月薪要達13萬,誰租得起、誰想要合租?且還沒算要養小孩、吃喝、車位的費用,且在北市也絕對找得到月租3萬元的好房子。

設計豪華租金難降

柯文哲說,這設計太豪華,東西用很好,但租金降不下來,興建社宅的首要目標就是落實居住正義,也就是雖買不起,但至少要讓民眾租得起。都發局住宅企畫科長楊少瑜說明,柯市長認為4萬元社宅太貴,已責成都發局,以後設計的坪數、價格要調整,須控制檢討,若招租若不理想,會考慮推合租。