社宅陽台巨無霸 北市議員促占比設限

張立勳、葉書宏/連線報導
·2 分鐘 (閱讀時間)

台北市明倫社宅8坪大陽台遭質疑不符住戶使用,還增加租金負擔,議員徐巧芯發現,不只明倫,還有3處社宅都有「巨無霸陽台」,她要求社宅附屬建物占社宅每戶比例要有上限。北市都發局對此回應,初步研擬未來社宅陽台面積不超過2.5坪,房型愈小陽台就愈小,市長柯文哲也允諾檢討。

網友諷 可再隔一間房

明倫社宅推出3房型月租高達4萬元引發爭議,又被發現有8坪超大陽台,網友嘲諷可以再隔出1間房間,都發局長黃景茂承諾會修訂SOP,規定社宅附屬建物有占比上限。

徐巧芯調閱資料發現,除明倫外竟還有3處社宅有巨無霸陽台,以「附屬建物/(附屬建物加上室內面積)」計算陽台占社宅比例,3處5案包括內湖瑞光社宅2房型陽台7.54坪占28%;文山興隆社宅住宅A區2房型陽台6.95坪占28.9%、興隆社宅E區3房型陽台10.87坪占33%;中山培英社宅2房陽台9.39坪占37%、培英社宅3房型9.63坪占33.9%。

她指出,從數據可見部分陽台占比相當高,這麼大的陽台或露台恐怕不適合社宅,等於擠壓到室內坪數空間,租金也要計入,確實有必要調整。

占比高 壓縮室內坪數

對此,柯文哲昨回應,最近正在檢討社宅設計準則,以前沒規定才會出現大陽台,「我們是蓋社宅不是豪宅,我們會檢討。」

都發局住宅工程科長魏國忠補充說明,以往社宅沒有限制陽台大小,全由建築師規畫興建,初步研擬限制未來社宅陽台面積不超過2.5坪,房型愈小陽台就愈小,他也提及會考量正在施工的社宅是否可修改,但已動工的社宅就無法調整。