【神祕大戶存股勝經1】存股也能買豪宅 神祕大戶靠股息一口氣下訂4戶

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存股是近幾年相當流行的投資方法,不少人靠存股提早退休,過著不為錢煩惱的日子。不過,存股大戶傅君玉不只靠股息過退休生活,最近甚至一次打包四間豪宅。浸淫股海45年,他將畢生信奉的存股金律現身說法,大方公開「借二買六」絕學,要讓投資人也能複製頂級存股致富之道。

與傅君玉約訪這天早晨,新板特區一帶微涼、飄雨,他提早20分鐘下樓,並傳來訊息:「我在Lobby恭候。」為人客氣豪爽,是傅君玉給人的第一印象,這種鄰家大叔特有的親切,與豪宅主人形象,一般很難聯想在一起,但在他身上卻不顯得突兀。

令人驚豔的是,豪宅主人最近又一次入手四戶頂級豪宅--馥華艾美;「新板特區有5家百貨公司、3間飯店、2間影城,四鐵共構,生活品質及機能一流。2023年預計開幕的艾美酒店由萬豪集團直營,與頂級豪宅間有空橋連接,但價格卻只有北市豪宅1/2價!」

傅君玉分析,今年頂級豪宅相當搶手,意味台商資金回流趨勢明顯,且絕對不會「錦衣夜行」。道理很簡單,購買豪宅可彰顯自己在海外奮鬥一輩子的成就,同時慰勞自己及家人;「我買預售屋,每年付的工程款,等於是拿有限的資金,來鎖定4、5年後的房價。」傅君玉說。

一次打包4戶新板特區地標的實力讓人折服,而這實力竟是來自不需花俏功夫的「存股」。「每年領到的股息收入,我就拿來付預售屋款項,4、5年後,我等於賺到了豪宅。」傅君玉說得輕鬆。

與一般人存股通常是為了領息過生活不同,傅君玉存股領到的息卻能拿來買頂級豪宅,如此霸氣,他憑靠的是什麼?「時間是投資最好的朋友,這句話很重要,你一定要寫進去。」他強調,財富累積的過程就像滾雪球,先要找到很長的坡,濕漉漉的雪球才能愈滾愈大,而「很長的坡」指的就是時間;看準標的,長線投資耐心等候,財富效果就會很驚人。

 

傅君玉投資小檔案

  • 出生:1954年

  • 學歷:台大商學系

  • 經歷:補教老師、美語教材出版社總編輯

  • 投資心法:

    1.幾乎百分之百持股,賣股是為了買更好的標的,且換股幾乎在同一天完成。

    2.永遠做多股市,不融資不融券、絕不放空,但在情況允許下會向銀行抵押貸款,借低利投資。

    3.不投資電子股,景氣循環難料,看不懂、沒把握的投資絕對不碰。

    4.人多的地方不去,冷門股本益比多偏低,人家不感興趣的好公司,反而更應勇敢出手。

 

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