神祕好野人2/資金逃命、鮭魚返鄉 這位台商2個月砸13.6億買豪宅

林榮芳
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窗簾大王億豐的大股東粘氏三兄弟及莊氏兩兄弟中,莊錫榮正是億寶投資負責人莊錫榮(右),粘家兄弟也曾任億寶投資董事。 (圖/業者提供)
窗簾大王億豐的大股東粘氏三兄弟及莊氏兩兄弟中,莊錫榮正是億寶投資負責人莊錫榮(右),粘家兄弟也曾任億寶投資董事。 (圖/業者提供)

小英政府祭出限貸令後,7月又有「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」上路,然而「現金買豪宅」的市場卻不受影響。本刊統計,2020年至今,以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆(今年以來至少成交5筆),總金額逾88億元。除了「王記汽車」王家以近10億購入「西華富邦」豪宅4戶,大手筆現金買房的還有窗簾大王「億豐綜合工業」的莊姓大股東及「東方高爾夫集團」潘家。

西華富邦去年成交頻頻,每戶要價2億元起跳。(圖/報系資料庫)
西華富邦去年成交頻頻,每戶要價2億元起跳。(圖/報系資料庫)

「西華富邦」自7年前完工以來,一直是豪宅市場關注指標。今年2月間,「億寶投資」以3.4億元購入36樓,該公司負責人莊錫榮與兄弟莊錫欽,為上市公司窗簾大廠「億豐綜合工業」持股17%的大股東。

此外,今年1月間,「艾德蒙海外股份有限公司」(艾德蒙)以4.6億元現金買進「西華富邦」5樓,不只如此,艾德蒙去年底還以約4.5億元現金,購入號稱「全台最貴豪宅」的豪宅「信義聯勤」一戶。

位於台北市大安區的「信義聯勤」,一層2戶,艾德蒙買下26樓的其中一戶,另一戶也在同月以現金成交,買家姓潘。巧的是,「東方高爾夫集團」總裁潘方仁、潘仲光父子同為艾德蒙大股東及董監事,合理推測潘家分別以公司和個人名義,包辦「信義聯勤」的26樓,等同2個月內豪砸約13.6億元現金買豪宅。

東方高爾夫集團總裁潘方仁(右)早年在台經營艾德蒙顯示器,1989年赴大陸成立冠捷科技,並在香港、新加坡兩地上市。近來可能因境外資金專法,也跟著將境外資金匯回台灣投資。(圖/報系資料庫)
東方高爾夫集團總裁潘方仁(右)早年在台經營艾德蒙顯示器,1989年赴大陸成立冠捷科技,並在香港、新加坡兩地上市。近來可能因境外資金專法,也跟著將境外資金匯回台灣投資。(圖/報系資料庫)

「信義聯勤」可說是超級富豪的「第一大保險箱」,去年「信義聯勤」的9筆交易中,高達8筆以現金支付,除了潘家,高雄岡山楊家也用現金入主。多位房產專家指出,近年香港掀起資金逃命潮,加上台商鮭魚返鄉等,促使房地產成為超級富豪的新型保險箱,現金買房不但快速又隱密,更有助於財務調度。(續)


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