租下六福皇宮舊址 除了飯店 JR東日本集團早就悄悄進駐台灣...

郭怡君
信傳媒

六福皇宮原址易主,JR東日本首站海外飯店據點。(圖片來源/信傳媒編輯部)

位於台北市精華地段的南京東路三段的五星級飯店六福皇宮2018年底熄燈後,已閒置超過10個月,11月6日JR東日本與國泰人壽召開記者會,正式對外宣布JR東日本集團向國泰人壽承租的消息,這也是JR東日本集團第1個在海外的飯店據點。到底JR東日本是個什麼樣的集團?為何又會把海外第一個飯店據點設在台灣?

台灣是第一個海外飯店據點
JR(日本國鐵)從1987年日本國有鐵道施行分割民營化後,所成立的7家鐵路公司之合稱,包含JR北海道、JR東日本、JR西日本、JR東海、JR四國、JR九州,彼此之間保持著既競爭又合作的關係。其中JR東日本集團是日本最大鐵道公司,是一家上市公司,營運狀況相當穩定,完全不需依賴國家補助已達成民營化的目標

而且JR東日本不僅只有鐵道業務,集團的相關企業非常廣泛,包含運輸、飯店、車站大樓、不動產、旅行休閒、餐飲零售業、廣告代理、體育等。另外,Suica俗成西瓜卡的可加值非接觸式智慧乘車票證,就是由JR東日本發起,現為其重要收入來源,並發行自己的信用卡「View Card」。

除了飯店,JR東日本集團早就悄悄進駐台灣

在日本,JR東日本旗下飯店主打高品質及高度便利性,大多位於車站附近,徒步1-3分鐘即可抵達,飯店風格為精緻、簡單,捨棄多餘的東西,提高旅客舒適度。其實在這次租下六福皇宮舊址之前,JR東日本去年3月就已經來台設立台灣捷爾東,今年1月進駐微風南山開設「atre」購物商場及咖啡廳「Japan Rail Cafe」,已在台灣布局觀光事業。

此次為JR東日本首間在海外設點的飯店,命名為「JR東日本大飯店台北」,將由捷福旅館管理顧問公司負責營運策略及管理,共有288間客房,7間餐廳,引進飯店品牌「Hotel Metropolitan」,並斥資6億元改裝,預計2021年開幕,租期20年,目標五年內拚10億元營收,企圖搶攻日客商機。

日本旅客更是台北最大住房需求源

世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示,台北觀光旅館業者,平均每年接待超過400萬名的外籍旅客,其中日本旅客更是最大住房需求源,佔台北觀光旅館業住房數高達三成,因而近年來陸續吸引日本業者前來投資。今年前9月台北觀光旅館平均住房率達73.1%,平均客房收益增加至新台幣3,143元,年增率為4%。

根據觀光局統計,今年9月來台陸客人數僅11.8萬人,較去年同期大減46.8%,幾乎腰斬。不過由於日韓貿易戰,日本、韓國9月來台旅客分別較去年同期成長16.7%、23.5%,因此觀光局估計,今年總旅客人數仍會突破去年紀錄,預計可達1128萬人次,且日本旅客有望首度突破200萬人大關。

而日本來台觀光人數持續成長,瞄準日本遊客愛到台灣旅遊,應該是JR東日本集團將海外第一個飯店據點設在台北的主要原因之一。

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