租屋沒仔細看！她合約「附本票」簽了 遭求償241.9萬

許多人出門在外求學、工作，為了方便都會選擇就近租房，然而近日一名黃姓女子爆料，自己在新北市三重區三民街租屋後退租，因房東指控床頭櫃有水漬、床墊有狗腳印等瑕疵，要求賠償13萬元。黃女認為家具有使用痕跡屬正常情況，拒絕支付。然而房東依據雙方簽訂的租賃合約中附帶的本票，向黃女索賠高達241萬9000元。

黃女表示，此次教訓讓她深刻體會到細讀合約的重要性，無奈之下只好聘請律師處理此事。（圖／東森新聞）

據了解，黃女於去年1月與姊姊以月租2萬4500元租下該處房屋，但因房屋不通風及夏季電費每度8元要價過高，選擇於同年8月提前退租。退租後，她主動打掃並通風，然而房東要求提供冷氣清洗及窗戶內外清潔的收據，否則不退清潔押金，並進一步以家具污漬為由索賠13萬元。

黃女表示，房東聲稱租屋期間的家具因全新出租，不得有任何污漬或使用痕跡，這樣的要求令人無法接受。退租時，房東還傳出大量照片，指控房屋內部清潔不完善、家具受損，甚至稱有老鼠入侵。由於雙方協調無果，房東祭出合約中附帶的本票申請強制執行，向黃女索賠241萬9000元。

黃女也在社群平台爆料表示自己當初簽約時，20頁文件內容繁多，房東催促下未能仔細檢視，自己的合約副本也因疏忽未保留。（圖／東森新聞）

黃女也在社群平台爆料表示自己當初簽約時，20頁文件內容繁多，房東催促下未能仔細檢視，自己的合約副本也因疏忽未保留。黃女表示，此次教訓讓她深刻體會到細讀合約的重要性，無奈之下只好聘請律師處理此事。

針對黃女的指控，房東表示，退租當天黃女未完成現場點交就直接離開，對於正常依約索賠卻置之不理，因此依法依約求償，且屋內被黃女所飼養的狗弄的髒亂不堪。他強調，簽訂本票是保障房屋權益的必要手段。

此事引發網友熱議，不少人對於租屋需簽本票的做法感到震驚，「沒聽過租屋還要簽本票，且還是金額留空白，根本是預謀」、「噁爛的惡質房東，太可惡了！應該公開這房東的房屋住址相關訊息，以免更多人受騙！這明顯是詐騙和欺負房客，太可惡了」、「租屋合約有本票還真沒看過」。

更多東森新聞報導
獨家／票根一樣！周董粉絲才剛進場 被認定「買到假票」請出場
疑麻醉後血氧異常！婦急送醫搶救不治 家屬崩潰痛哭
日本恐規模8強震！專家示警4地區：海嘯5分鐘抵達