租屋電費行情亂 立委盼訂標準

《房屋租賃契約》今年元旦起上路實施，當中規定租屋電費由租賃雙方自行協議由哪一方負擔，以及每度電費幾元。立委林俊憲指出，租屋市場上房東開出的電費有的比臺電還貴，行政院消保官提醒房客，若認為有爭議可向消保官申訴。（戎華儀報導）

立委林俊憲指出，租屋市場的電費單價從每度5塊、6塊錢不等，有的甚至收到6.5元，超過臺電最高收費級距1000度以上每度6.13元，可是一般住家的用電根本不可能用到上千度，房屋租賃的電費計算缺乏合理標準，有的出租房屋雖然房間設有獨立電表，但公共區域的電費如何計算卻可能形成超額收取電費的漏洞。

林俊憲：『就算公共區域的電，最簡單也是按比例來看嘛，也就是說你這個單位（門牌號碼）的總電費，就是你們這個使用者共同去負擔，怎麼負擔你們可以協調，我覺得彈性應該是在這裡，至於你們繳給電力公司多少錢，房東不應該向目前這樣，沒有節制的去給人家超收啦。』

行政院消保處消保官黃建隆呼籲租屋民眾，若租屋和電費計算發生爭議，可向各縣市消保官申訴，同時請內政部和相關團體研議討論是否有更合理的規範方式。

內政部地政司科長陳啟明表示，租屋定型化契約訂定過程中民法專家也表示，租約不應逾越民法中私權自治的範圍，因此由租賃雙方自行約定。

（圖：戎華儀攝）