租金佛心妹子放棄補貼!房東竟問「要申請嗎」過來人曝原因:雙贏

不少人抱怨房東試圖阻攔申請租屋補助或直接漲租。但有網友表示,因租金便宜,原已答應房東不申請租屋補助,未料後來房東竟主動詢問「要不要申請補助?」讓她驚訝又疑惑。

一名網友在論壇Dcard疑惑發文,表示自己有養寵物,租屋範圍比較小,好不容易找到能養寵的合意房子後,加上1個月房租僅5500元,覺得很便宜,就一口氣向房東簽了3年租約,當時房東承諾「不會漲價」,但也要求她「不可申請租屋補助」。她表示,對於房東開出的條件自己覺得合理、可接受,畢竟她認為房東開出的租金已經非常佛心了。沒想到,最近房東竟然主動詢問:「要不要申請租屋補助2000元?」讓她十分驚訝,畢竟當初是房東自己開「不能申請租屋補助」的條件,為何如今突然這樣問呢?很好奇背後可能的原因,於是發文問:「有房東會主動要房客申請補助的嗎?」

▼原PO稱自己原本已答應房東不會申請租屋補助,換取房東不漲房租的承諾。但簽約入住後,房東卻主動詢問她是否要申請補助?讓她十分不解。(示意圖/取自Pexels

此案例引發眾多網友留言討論,不少人都很羨慕原PO的遭遇,直呼她「遇到好房東」!也有人分享,一些熱心房東不只會讓房客申請租屋補助,甚至還會熱心地提供申請細節:「我這的房東很主動告訴我可以租屋補助,還告訴我一些小細節」、「有!房東就是在簽約時直接說可以申請」、「有啊!我房東超積極的,跟我要補助的資料」也有人指出,其實申請補助並不是只有單方受益,也有機會創造雙贏:「有,本來沒有要申請,但之後房東加入社宅,跟我說可以申請,也沒多加錢」、「我現在的房東是主動讓我付給他稅金,他幫我申請,說這樣雙贏」。

▼若房客申請租屋補助,房東就可直接取得公益出租人資格,享有所得稅等稅捐減免優惠。(示意圖/取自Pexels

據了解,房客申請租屋補助並不需要徵得房東同意。房東也不可片面禁止或要求承租人拋棄申請,若房東有類似禁令,房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。此外,內政部也強調,房客申請租屋補助對房東其實也有好處,若房客申請租金補貼,房東就可直接取得公益出租人資格,並享有所得稅等稅捐減免優惠,創造雙贏。

(封面示意圖/取自pixabay

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