租金市價7折!健康公宅中籤率僅6%

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記者謝抒珉、徐兆緯/台北報導

台北居不易,公宅因為租金幾乎是一般行情的7到8折,吸引不少年輕人。但想申請公宅不容易,以健康公宅來說,第一次招租中籤率只有6%左右,有小資族不敢寄望抽籤,報名青年創新回饋專案,寫了超過10頁滿滿的企劃書,卻因為「親屬財產」不符無法取得資格。可見想入住公宅,不只審查條件嚴苛,還要碰運氣。

▲想抽到公宅的機率超低。

民眾大排長龍一一簽名登記等看屋。這是健康公宅剛開放的盛況,想入住要靠運氣!

▲民眾排隊登記。

27歲小資女寫了超過10頁的企劃書跟朋友一起報名健康公宅青創戶,但因為「親屬」財產稍微不符資格被刷掉。

公宅申請人藍小姐:「對我們而言,我們是自己北上工作,直系親屬的所得或不動產對我們來說是完全無關的。」

申請青創戶卡關,卻也不敢指望以個人戶申請。

▲小資女因親屬財產無法申請公宅。

公宅申請人藍小姐:「花很多時間、很多心力準備資料,也不知道會不會抽到,而且抽中機率這麼低…。」

抽籤機會實在太渺茫,看看2018年健康公宅首次招租,開放472戶,卻有7806件申請,中籤率只有6.04%,這麼熱門,租金是一大誘因。

▲公宅中籤率僅有6.04%。

健康公宅最便宜的一房13坪,租金10400元;最貴的三房34坪,落在2萬7千多,都比行情價都便宜。

▲誘因是因為租金低。

房仲業者徐佳馨:「租金的部份約莫是週邊的7~8折,當然如果以這個租金來說,它的總價相對是比較低的。」

房租較低,加上有政府管理,公宅受不少青年青睞。年初捷運行天宮站公宅才釋出17戶,吸引965件申請,中籤率大約1.7%,再創新低。

小資族想入住公宅,除了資格審查規定不少,還得運氣夠好。

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