突收十萬稅單 女一查「1.5億遺產」嗨了:田僑仔後代

陳怡伶
·2 分鐘 (閱讀時間)
女子最後到國歲局辦理,成功獲得市價1.5億元土地。(與本文無關,圖/TVBS)
女子最後到國歲局辦理,成功獲得市價1.5億元土地。(與本文無關,圖/TVBS)

莫名其妙成為富二代!新北市一名女性上班族突然收到一筆190坪、近10萬元的地價稅稅單,讓她超級焦慮急向專業的地政士詢問,才知道自己原來是「田僑仔」的後代,而且還有一筆遺產尚未繼承,初估市價1.5億,讓她又驚又喜。

根據《三立新聞網》報導,新北市地政士公會公關主委鄭文分享一起案例,新北一名女性上班族去(2020)年11月收到近10萬元地價稅的稅單,緊張得找專業地政士仔細詢問,對方竟告訴她是祖先未辦理繼承的免稅土地,可能是因為都市計畫變更而轉變成應繳稅土地,才會因此收到稅單。

最令她開心地是,該筆土地市價粗估至少1.5億元,但也不免擔憂是否要繳交龐大的遺產稅。對此,地政士分析,原所有權人在民國75年1月間死亡,當初沒有辦理繼承的關係,導致所有權一直保留在祖先名下,後代也沒有辦理繼承登記,不過依稅捐稽徵法第21條規定,無論是否故意逃漏稅,核課的5年或7年時效都已經過去,所以該名女子繼承該筆土地並不用繳納任何遺產稅。

女上班族後來遵照地政士的指示,先到國稅局申報並取得逾核課期間案件證明書,接著繳交登記費用及相關罰鍰後,最後成功取得土地繼承所有權,升格為大地主。若是懷疑自己是否為「田僑仔」後代,鄭文表示,可以攜帶祖先除戶謄本、身份證正本及印章,前往國稅局申請往生者的遺產清冊,或許有意外收穫。

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