竹市1558筆土地未辦繼承 總價27億
新竹人近年所得直逼台北,部分里更勝北市,不僅所得高土地也不少,新竹市112年統計超過1年未辦理繼承登記而須列冊管理的不動產就有1558筆,依今年公告現值計算土地總價值高達27億元,4月1日起至6月30日公告3個月,呼籲民眾盡速辦理繼承登記,若超過15年未辦理將公開標售。
市府地政處表示,每年地政機關均會依戶政通報資料主動通知繼承人申請遺產繼承,但仍有許多繼承人超過1年未辦理繼承登記,地政機關會公告並列冊管理15年,如超過15年未辦理就會被移送國有財產署公開標售,為維護自身財產權,呼籲民眾盡速辦理繼承登記。
地政處說明,新竹市截至今年列管不動產計有1558筆,較去年增加377筆,有逐年升高趨勢,若繼承人間遲遲無法協議如何繼承,建議民眾可以先由繼承人中1人或數人,申辦登記為全體繼承人共同共有。待全體繼承人有共識如何繼承後,再到地政事務所申辦「共有型態變更」或「分割繼承」,如此既可避免逾期申請繳納登記罰鍰,也可免於遺產被移送標售。
新竹市政府今年10月預計要將民國97年列冊管理至今,期滿15年未辦繼承土地約175筆移送國有財產署公開標售,依今年公告現值計算,土地總價值就高達1億3000多萬元,屆時標售後會再由繼承人申領標脫價款,如價款保存10年仍無人申領則歸屬國庫。
地政處提醒,民眾常因不知被繼承人遺有土地而未辦理繼承登記,或不知繼承土地位於何處,地政事務所於公告期間會同步通知繼承人,並可透過通知書上的QRcode掃瞄,連接至竹市幸福宜居網,即能簡單查明土地所在位置,請收到通知的繼承人善加利用。
若民眾想進一步了解有哪些土地經公告為未辦繼承,可至地政處網站「未辦繼承專區」點選「歷年未辦繼承土地公告名冊」了解相關內容,地政處也特別提醒,民法規定子女繼承財產不分性別差異,都有同等權利繼承。