管理費低不是好事!他買豪華新大樓 一看鄰居當場崩潰

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管理費低不是好事!一名網友買了豪華新大樓,一看鄰居當場崩潰。(示意圖/shutterstock)
管理費低不是好事!一名網友買了豪華新大樓,一看鄰居當場崩潰。(示意圖/shutterstock)

買房若發現管理費特別低,恐怕不見得是好事,一名網友表示,去年中在高雄買了一戶兩房的新成屋,房價從500萬漲到700萬,管理費一坪60元,原本以為自己買到優質社區,沒想到鄰居幾乎都是八年級生,加入社區群組後看到一堆狗便狗尿、門口放雜物垃圾等光怪陸離的事,讓他當場崩潰直呼「還好我是出租,沒有要自住」。

這名網友18日在《PTT》表示,這是他第一次買新大樓,社區超過200戶,其中兩房的小坪數就佔了6-7成,權狀約20-25坪,房價不含車位,從開賣時的500萬漲到最後賣700萬左右,可能因為總價較低,住戶普遍很年輕。

原PO指出,後來發現鄰居非常多八年級生,管委會成員幾乎都不到30歲,加入社區群組後,看到一堆光怪陸離的事,包括抽煙、在陽台丟垃圾,還有狗便狗尿、門口放雜物堆垃圾、車位亂停、半夜有8+9叫囂等等。

更無奈的是,新建案豪華公設非常多,有閱覽室、健身房、有氧教室、烹飪區、卡拉ok、視聽室、兒童遊戲室、撞球室、吧台區,只差沒有泳池,物業管理聽說一個月就要20-30萬,還要加清潔、垃圾處理、定期保養等等,管委會成立後馬上就發現,管理費可能難以支撐,因此提議公設收費。

原PO忍不住問「這種是社區大樓常態嗎」,呼籲大家要注意管理費低不是好事,直呼還好他是出租,沒有要自住。網友則紛紛回應「戶數越少越好,管理費高於平均值更好」、「管理費提高才重要,自己去算一算就知道多少合理」、「基本上戶數越少、總價越高,雷的機率越小」,也有人說「有錢人素質不一定比較好,但是有錢至少可以處理問題」。

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