簽約賞一個月租金！幫房東帶看恐違法

記者葉為襄、呂彥／綜合報導

幫房東出租空房，恐怕自己先違法。新竹有房東PO要找小幫手，工作內容是幫忙帶看房子和PO租房廣告，PO上網就給5百元酬勞，成功簽約還能拿一個月租金薪水。但是專業房屋仲介跳出來說，這樣是違法行為，因為房東以外的人帶看必須要有證照，如果被檢舉，可能會被開罰6萬元到30萬元。

租房廣告貼滿騎樓、布告欄，不過現在還有房東打出這樣的廣告。

▲租屋廣告隨處可見。

房東委託朋友說新竹東區的房子要找小幫手，5項內容先說清楚講明白。說錄取之後，小幫手負責把房子照片PO到網上，鑰匙也會交給他，PO完文先領500元，之後幫忙帶客看屋，如果簽約成功就會把房客一個月租金當作薪水。

▲房東PO網找「小幫手」。（圖／翻攝自PTT）

民眾：「外地生活覺得不無小補，多多少少賺一點。」「可能成交之後會給你一個月租金，我覺得這一個年輕人可以是不無小補。」

小幫手做的事情如同二房東，以房屋物件論件計酬，但上門應徵，到時候帶客人看房恐怕惹禍上身。

不動產仲介公會理事曾欣玉：「按照不動產仲介經紀管理條例，其實小幫手不能有登廣告的行為、帶看居間的行為，依照法令的話是會開罰6到30萬。」

一般來說，房東自己帶看房屋，只要證明自己就是房屋所有人，但是如果委由房屋仲介以外的人，對方則是要有房東授權的委託書，或者自己有證照才能帶看。

▲幫房東帶看需要有委託書或證照。

房仲：「跟你介紹一下，這是我們62坪面房大戶。」

暑假想找工作賺零用錢，可得了解清楚，才不會為了打工，惹禍上身。（整理：實習編輯蔣季容）

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