紐瓦克Gateway Center將增建商場 犯罪之城翻身新希望

新州紐瓦克賓州車站旁的辦公樓群Gateway Center,已有已有超過40年歷史,見證新州紐瓦克早期輝煌,但因長期缺少投資、維護,逐漸老去。該占地五英畝物業近期由紐約、新州共四家公司共同買下,部分將改造成高級購物中心及公共空間。

彭博社報導,四家公司為Prudential Financial、Garrison Investment、Axonic Capital and Taconic Capital、Onyx Equities of Woodbridge, New Jersey。

Prudential Financial副總裁Ommeed Sathe表示,繼紐瓦克從亞馬遜第二總部名單落選後,此筆交易是長久期盼紐瓦克市區從犯罪之城翻身的新希望。每天約6萬人在此工作或搭美鐵前來、搭PATH前往紐約等地。目前約七成出租,包含一間Hilton hotel。

步行10分鐘距離內有Panasonic總部、Prudential Center arena、Seton Hall及羅格斯大學法學院、New Jersey Performing Arts Center及上千個新建的住宅單位。

四家公司合資買下其中三棟大樓及之間互連及連接賓州車站的走廊。沒有政府補助,計畫投資3500萬整修商店街,戶外廣場及零售區、餐廳。希望能吸引新州、紐約租戶。

Sathe指,該處過去因所有權分散,管理不易。Prudential近五年已在總部附近投資超過10億元,包含改造市區107年歷史的百貨公司Hahne & Co.,2017年重新開幕轉身為多功能住商大樓,附近還有羅格斯大學的藝廊、表演廳,及全食超市。

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