Yahoo奇摩新聞 紐約市37社區房價「疫」外超百萬 7成在曼哈頓
新冠疫情重創經濟，不過一項最新報告顯示，紐約市大部分地區的房價並沒有因疫情而大降；今年上半年，全市有37個郵編地區，房屋成交均價都在100萬元以上。
Amast日前發布報告，旨在調查紐約市不同郵編地區的房屋市場的變化，並列出2020年上半年100個房價最貴的郵編地區。
報告顯示，2020年上半年，共有9305筆住在房產交易，比2019年上半年有所下降；但房屋中位價格比較穩定，為76萬3688元，表明即使銷售放緩，但紐約市的購房需求仍然較高。
曼哈頓的房價仍為全市最高，今年上半年共有2113筆住宅交易，房屋銷售價格中位數為140萬元，布碌崙(布魯克林)的房屋中位價格是83萬5000元，排名紐約市房價第二高，住宅交易量為2920；皇后區的房價中位數為71萬元，布朗士和史泰登島的房價中位數都在53萬元左右。
全市37個房價過百萬的郵編地區，七成在曼哈頓；最貴郵編地區前11名全在曼哈頓；包括西村(West Village)、格林威治村(Greenwich Village)和一小部分蘇荷區(SoHo)的10014郵編地區，以420萬元的房價中位數排名全市最貴地區；這個地區與2019年同期相比，雖然交易量下降33%，但價格卻上漲了82%。
包括翠貝卡(TriBeCa)、蘇荷區和哈得遜廣場(Hudson Square)的10013郵編地區，排名第二，房屋銷售價格中位數為310萬元，比去年下降14%。
去年排名第一的翠貝卡10007郵編地區，今年下降至第四位，中位價格為291萬5000元，比去年下降29%。
皇后區房價最貴的地區是郵編為11109的長島市(Long Island City)，排在全市第12位，中位價格為174萬8248元；房價第二高的是阿斯托利亞(Astoria)11105郵編地區，99萬9990元的中位價格是全市百萬以下房屋郵編地區的第一名，價格與去年變化不大，但交易量增長了8%。
布碌崙市中心(Downtown Brooklyn)的11201郵編地區，是布碌崙房價最高的地區，排在全市第15，中位價格是160萬元，比去年上漲2%，交易量減少29%。
該報告指出，「紐約市已進入復工第四階段，住宅銷售將逐漸加快步伐，經過一段動蕩的時期後，放鬆的情緒狀態很可能會激發民眾的購房興趣，房產交易活動可能會回到疫情前的狀態。」
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