綠線通車 共構站房市漲18%嚇嚇叫

盧金足/台中報導
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台中捷運綠線12月19日將正式通車,沿線18個車站交通和捷運宅行情受激勵。(盧金足攝)
台中捷運綠線12月19日將正式通車,沿線18個車站交通和捷運宅行情受激勵。(盧金足攝)

台中市長盧秀燕宣布捷運綠線12月19日正式通車,沿線18個車站行情受惠通車行情,其中,大慶、松竹、新烏日站為共構車站,房市買氣更受激勵,目前房價漲幅都在18%以上,周邊也衍生不少新建案,捷運效應帶動房市買氣。

隨著北、中、南都會區陸續興建捷運,不少既有台鐵車站搖身一變成鐵路、捷運共構的站點,便利性大幅加乘。台中捷運綠線共有3站為鐵路與捷運的雙鐵共構車站,包括原本就是台鐵車站的大慶、松竹兩站,及高鐵台中新烏日站,目前房價漲幅都在18%以上,漲勢較其他縣市的雙鐵共構車站更明顯。

捷運綠線大慶站鄰近中山醫學大學、附近還有公園綠地與愛買等量販店,有巢氏房屋中山醫加盟店店長陳永祥指出,大慶站是相當成熟的生活圈,受惠於捷運即將通車,近期確實有不少新建案,買氣也持續成長。

陳永祥表示,這一帶買房主力是首購族及大學生家長,兩者都青睞2或3房、含車位的房屋,目前以總價600至700萬元的物件最搶手。

至於捷運松竹站周邊房市,有巢氏北屯機捷南興加盟店店長張志豪說,捷運綠線通車和國際連鎖的「好市多」將進駐,購物方便優勢,過去2年出現推案潮,松竹站具有雙鐵共構的便利性,距舊市區車程不遠,房價與建案品質比市區來得實惠,購屋需求相對穩定。