綠線通車 共構站房市漲18％嚇嚇叫

台中市長盧秀燕宣布捷運綠線12月19日正式通車，沿線18個車站行情受惠通車行情，其中，大慶、松竹、新烏日站為共構車站，房市買氣更受激勵，目前房價漲幅都在18％以上，周邊也衍生不少新建案，捷運效應帶動房市買氣。

隨著北、中、南都會區陸續興建捷運，不少既有台鐵車站搖身一變成鐵路、捷運共構的站點，便利性大幅加乘。台中捷運綠線共有3站為鐵路與捷運的雙鐵共構車站，包括原本就是台鐵車站的大慶、松竹兩站，及高鐵台中新烏日站，目前房價漲幅都在18％以上，漲勢較其他縣市的雙鐵共構車站更明顯。

捷運綠線大慶站鄰近中山醫學大學、附近還有公園綠地與愛買等量販店，有巢氏房屋中山醫加盟店店長陳永祥指出，大慶站是相當成熟的生活圈，受惠於捷運即將通車，近期確實有不少新建案，買氣也持續成長。

陳永祥表示，這一帶買房主力是首購族及大學生家長，兩者都青睞2或3房、含車位的房屋，目前以總價600至700萬元的物件最搶手。

至於捷運松竹站周邊房市，有巢氏北屯機捷南興加盟店店長張志豪說，捷運綠線通車和國際連鎖的「好市多」將進駐，購物方便優勢，過去2年出現推案潮，松竹站具有雙鐵共構的便利性，距舊市區車程不遠，房價與建案品質比市區來得實惠，購屋需求相對穩定。