總部大風吹3/台塑百億現金買新家 台史最大規模搬遷年底將上演

林榮芳
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台塑新總部大樓所在的園區「T.CBD」,5棟圓柱建築拔地而起,有別於市區商辦大樓,園區內還有池塘造景,滿是綠意。(圖/馬景平攝)
台塑新總部大樓所在的園區「T.CBD」,5棟圓柱建築拔地而起,有別於市區商辦大樓,園區內還有池塘造景,滿是綠意。(圖/馬景平攝)

台灣史上最大規模的企業總部搬遷計畫即將登場!台塑集團的5000名員工,最快將於今年底從敦化北路的台塑大樓搬至內湖新總部,位於北市內湖區南京東路六段的「台北企業總部園區」(T.CBD)。本刊記者日前實地走訪「T.CBD」,現場空蕩沒動靜,不見裝潢施工人員進場。不過,知情人士透露:「(台塑集團新總部)最近幾個月就會開始裝潢,最快今年底、明年初,(台塑集團)人員就會開始進駐。」

另外知情人士也表示,敦北的台塑大樓舊總部也將於2023年1月對承租客發搬遷通知,隨即2023年6、7月將進行拆除作業。

走過40多個年頭,台塑集團總部大樓的辦公空間以使用率低、開放性差為由盼能都更,於2018年以現金187億元,購入美孚建設的「T.CBD」3棟獨立商辦大樓。只是,台塑王家豪氣買房,都更卻遇上難題。據悉,儘管台塑集團總部大樓現址的地主多是自家人,但仍有「釘子戶」,例如王家第二代周俊雄(王永慶外甥)憂慮,搬離「起家厝」會壞了風水,這讓都更過程出現小波折。

長榮集團創辦人張榮發四子張國煒創辦的星宇航空辦公大樓,比鄰台塑新總部大樓。(圖/星宇提供)
長榮集團創辦人張榮發四子張國煒創辦的星宇航空辦公大樓,比鄰台塑新總部大樓。(圖/星宇提供)

除了台塑集團的自辦都更案,敦化北路沿線正在進行的都更案及地上權案多達10個。靠近松山機場的一大片軍方土地,長年閒置未曾開發,周邊人潮稀少,近年卻成為兵家必爭之地。

3年前,玉山金控買下冠德敦北總部(原軍方松齡新村眷改案),預計今年中交屋;去年6月,全球人壽則以97.8億元標得軍方「國泰營區」地上權,兩案預計共5000至6000個辦公人口進駐。附近的國泰世華敦北分行,都更後將由日本三井集團承租經營飯店。(續)

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