有片/老人住老屋!都市「雙老」問題急待解

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高雄「城中城」大火,造成至少46人死亡,震驚全台,而這一燒,也燒出了台灣的老貧居住問題,尤其根據內政部最新資料,全台屋齡超過30年的老宅已經占據整體一半,加上社會快速的高齡化現象,都市「雙老」也成了棘手問題。

圖/TVBS
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老宅住戶田婆婆:「不只掉石灰而且還會漏水。」

天花板爛到上頭的燈得移位,本來該是臥室的地方,現在卻佈滿掉落的石灰,成了堆放雜物的空間,而住在這裡的人,是今年已經70歲的田婆婆。

老宅住戶田婆婆:「排了九年隊,排了九年才有這房子,很難過但是又無可奈何。」

就算不理想,但就是盼了許久的家,已經有30年歲月的西寧國宅,1樓為市場2樓至4樓是公務機關跟商場,5樓到16樓則為出租國宅,約480戶的住戶,幾乎都是像這樣的弱勢長者。

萬華福星里里長李黃玉根:「城中城那個事我本來就是說,以前一直講要重新改建也是擔心這部分,地點是不錯啦,就是說房子品質不好,那已經太老,住的年紀也是都很老的,所以說有時候他想要跑要逃就逃不了。」

龜裂的牆面,斑駁的走道,不亮的電燈,卡卡的電梯。

圖/TVBS
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萬華福星里里長李黃玉根:「電梯是有點可怕喔,有時候坐到一半就停了。」

補歸補救歸救,但用千瘡百孔四個字來形容,依然不為過。

萬華福星里里長李黃玉根:「像這已經重新整修過了,因為本來是比較嚴重,整修過了以後這地基如果不穩的話,就是一地震就全部塌下去了。」

記者陳文越:「可以看這角落有非常多的修補痕跡,不過修補痕跡才剛蓋上去,新的裂縫馬上就出現了,西寧國宅已經開始了重建計畫,中繼站也已經在蓋了,不過像這樣子的老房問題,台灣還不只這一樁,根據內政部統計全台有891萬宅,而在今年第二季,屋齡超過30歲以上的老宅,是首度超過了五成,在人口老化屋齡老化加劇之下,雙老問題也不得不重視。」

等於每2戶就有1戶,屋齡超過30歲,六都中有三都老屋過半,其中以台北市7成最多,如今城中城大火,不只燒走46條人命,也燒出全台灣老貧族群的居住安全問題。

房仲業資深經理徐佳馨:「其實一個程度上面來說的話,當然現階段市場上面相對比較多的老宅,可是對於這些老人來說,他們可能是沒有收入的影響之下,他們相對來說就只能選擇,這種居住品質比較不理想的老宅,那他可能在管理效益來說是相對比較弱勢的。」

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儘管內政部喊話,除了對消防安全管理加強清查,針對既有建築物現行法規,也將修正「公寓大廈管理條例」,強制要求既有建築物亦要設立管委會,但進一步該如何完善老貧配套依然未知數。

房仲業資深經理徐佳馨:「只是說在老宅更新或是說設置管委會過程,它勢必會增加所謂居住的成本,就譬如說它可能因為維修,它必須要有額外的費用,那另外來說的話,它可能會需要增加管理費,這些住在裡面相對比較辛苦的長輩,他是不是有這能力去支付額外費用,我覺得這可能是接下來比較面臨大的考驗。」

在城市快速發展下,視而不見的雙老現象急迫待解,因為任何風險都冒不得。

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