新政府提老屋健檢概念，但政策反覆不定。學者認為，目前全台老屋數量龐大，首都台北的老屋數量占比超過六成，未來政策是否能執行，端看政府相關配套是否完整。
（馮建棨報導）
台灣經濟研究院副研究員劉佩真表示，目前國內房屋老齡化日益嚴重，土壤液化、地震頻傳確實讓房屋結構問題不容忽視，但目前國內在30年房屋以上總量高達368萬戶，占全台44%，台北市占比更高達六成以上，新北、台南、高雄比例也不低，整體老屋規模相當龐大。
劉佩真說:『持有稅影響是新屋、15年以內的新屋，老屋健檢會影響30年以上的老屋，政策夾擊新舊房屋的情況下，也會對房市交易投下不確定因素』
劉佩真認為，都更的確是解決良方，但都更推動窒礙難行，政府實施老屋健檢政策如果能對經費來源，專業人員、檢查人員是否充足，外來耗費時間等等因素都有全方位的規劃，就能避免老屋健檢的問題成為影響房市的變數。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，老屋健檢還需要完整的配套才會是好的政策，要等政府推出完整配套，才能觀察後續的效應。
(圖:取自google街景)
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