老牌建商 宏國第三代接班玩創新

王莫昀/台北報導
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「爺爺、爸爸都從事房地產,耳濡目染下,自然對這項產業產生興趣!」出任老字號建商宏國建設集團新品牌「五感十築」創新長的林鈺芳,談到新公司理念,眼睛炯炯有神,似乎整個臉龐都發亮。在她心目中,房子不僅要能遮風蔽雨,住得安心、健康、舒適,還須環保愛地球。

身材纖細看似柔弱,但談起專業,她卻是語不驚人死不休。同事說,每次講演或是發表文章,林鈺芳的手稿看上去,就是一篇「恐嚇文」,像是「家裡常用的殺蟲劑,其實是早年戰爭時代的生化武器」、「狂耗電的人們,有看到北極熊的慘況嗎?(螢幕秀出嚇人照片)」。

擁有香港大學房地產碩士、美國雪城大學行銷及零售管理雙學士,以及美國綠建築LEED AP專業證照。林鈺芳自詡是喜歡流浪的台灣孩子,旅居國外多年,秉持著對藝術和設計的熱情,著眼於全球最新發展趨勢,持續在地產、創意、永續領域的道路上前行。

由於早年父親林鴻明找來許多國際大師,推動興建台北101大樓時,林鈺芳總是跟前跟後,思維也不知不覺得與國際接軌。

過去房地產專家總教人「先求有、再求好」,但是林鈺芳說,我希望人們購入的第一間房子,就是最健康、宜居的溫暖住家。她指出,「五感十築」有10個建築標準,包括安心,好氧,好水,健康,沈靜,舒適,自然,全齡,美學和珍惜。

為符合這10大建築指標,她不斷自我檢視,挑戰自我,林鈺芳說,如何讓建築物達到室內含氧量高、零空汙,如何節電,要達到一定目標,以現今的科技並無問題,但要讓民眾以最小開支得到最大利益時,就是一門很大的學問。當外界關心達標要耗費多少成本時,她打趣說,「最大的成本就是,我要死好多腦細胞!」

在她的努力下,宏國大樓改變空調與相關管線,六年省電46%,相當於一戶人家2000年用電。林鈺芳說,就其推案經驗,住宅大樓擁有良好設計、選對設備,空氣含量便可大幅提升,且每戶人家耗費的成本很低,「相當是一個月吃一碗牛肉麵的錢。」講究創新的她,目前正準備克服下個挑戰,即解決台灣整體環境潮溼,影響民眾居住品質問題。

看著她自然不做作、滔滔不絕的訴說著願景,認真執著的樣子,很難想像,這是宏國集團大哥林鴻明的掌上明珠。