聯聚發豪語 每年台中推案200億

曾麗芳╱台中報導

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

中台灣豪宅一哥卯起來推案!聯聚建設董事長江韋侖在「相映聯聚」攝影大賽頒獎典禮後、語出驚人的說:「未來十年,聯聚每年將在台中推出200億的案量,總推案量上看2,000億!」

江韋侖強調,「房市雖沒有大家說得這麼好,但也沒有不好」,聯聚未來十年要推案的土地已經準備好了,因為個案總銷金額高,一年平均將推出三個案子。

事實上,聯聚建設2020年已經準備進場的就有七期市政路豪宅「聯聚瑞安大廈」、七期朝富路豪辦「聯聚中匯大廈」,以及聯聚醞釀多年的第二品牌-理仁建設首案「理仁柏舍」,三建案總銷金額就高達220億元。

以「The Landmark」為名、聯聚建設在台中七期新市政中心的第一棟豪辦「聯聚中雍大廈」,總樓高39層,產品規劃225∼450坪,總銷120億元,今年10月落成啟用正式對外公開後、大獲市場好評,不僅深受台商與上市集團的青睞、賣出好成績,實價登錄成交單價直逼70萬元,激勵了聯聚對豪辦產品的推案信心。

受到貿易戰衝擊、台商資金大量回流,紛紛湧入七期購置商辦、帶動商辦推案熱潮。江韋侖說,聯聚明年將續推七期第二棟豪辦產品「聯聚中匯大廈」,就連七期朝富路另一塊商用土地,原規畫要打造購物商場,但是,「購物商場如果沒辦法做到最好,聯聚寧可把土地拿來做商辦!」因此,聯聚不排除在七期推出第三棟豪辦產品。

值得一提的是,「相映聯聚」攝影大賽因祭出首獎20萬元、總獎金90萬元、以及高達63個獎項,創下業界有史以來總獎金最高、總獎項最多的攝影展紀錄。而榮獲金獎、銀獎、銅獎三大獎項的攝影作品,不約而同以最新落成的「聯聚中雍大廈」為取材背景。

江韋侖說,聯聚第二品牌-理仁建設首案「柏舍」明年即將進場,產品平均45坪,每戶總價在2,300至2,800萬之間,是聯聚集團最親民的新案,「聯聚要與群眾拉近距離,未來會持續舉辦藝文活動、接地氣。」

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