肺炎讓房仲失業?業者:都上網去買了

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記者陳韋帆/台北報導

武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)不斷升溫,百業蕭條下,房仲店頭也身受其害,來店人潮大減。不過,有業者指出,雖然來店率減少,但近日成交量卻不減反增,就是因為民眾轉向網路購屋,想趁著疫情撿便宜。

台灣房屋表示,近日受疫情影響,各店來店率僅剩3~4成。(圖/台灣房屋提供)
台灣房屋表示,近日受疫情影響,各店來店率僅剩3~4成。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋表示,受疫情影響,統計各店來店率,人潮下滑僅剩3~4成左右,但3月網路看屋點閱率,相較2月卻上升3成,整體交易量還不減反增,月增4成5。

此外,統計查看房屋類型,約8成民眾想要買住宅,其餘2成則是商用不動產、土地、農舍,由此可知,目前住宅仍是以自住買盤為主,且不受疫情影響。

江怡慧表示,不少民眾趁著疫情撿便宜,讓交易量大幅上升。(圖/翻攝自台灣房屋網站)
江怡慧表示,不少民眾趁著疫情撿便宜,讓交易量大幅上升。(圖/翻攝自台灣房屋網站)

台灣房屋智庫經理江怡慧透露,近日不少民眾在網路看屋後,進一步與房仲約看屋,主要與購屋民眾想「趁著疫情撿便宜」的想法有關,而該司網站也順勢推出「搶便宜專區」,不少屋主在此時價格鬆動,不再堅持價格,促使交易量大增。

此外,其實不少人在網路選中房屋後,也會來電詢問看屋是否有防疫問題,由於業務都有接受「公共防疫衛教課程」,不僅保護自己也保護客戶,民眾瞭解後,就放心前來看屋。

只要標榜肺炎降價的房子,詢問度都有明顯上升跡象。(圖/翻攝自591房屋交易網)
只要標榜肺炎降價的房子,詢問度都有明顯上升跡象。(圖/翻攝自591房屋交易網)

屋比房屋總經理葉國華表示,由於疫情的肆虐,不少民眾都改成線上看屋,而只要搭上「肺炎賠售」、「大降價」、「便宜賣」的物件,網路、電話詢問量都會大增,顯見目前想要趁著疫情危機入市民眾不在少數。

但這樣是否會讓實體店面、房仲失業呢?葉國華解釋,畢竟房屋不是3、5百元的衣服,民眾在網路賞屋完畢後,最後仍須透過仲介帶看實體屋、議價、簽約、過戶,所以房仲不會失業,只是減少了溝通時間,加速了房仲科技化的進展。

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