興富發估今年推案量600億元 高雄占比近50%

鉅亨網記者張欽發 台北
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興富發 (2542-TW) 看好高雄房市,近年頻推案,預估今年總推案量逾 600 億元,高雄市推案量將達 300 億元,占總量近半,其中以「美術 214」案的總銷規模最大,達 100 億元。

興富發去年 10 月在高雄前金區推出總銷 50 億元的「愛情河左岸」32 樓建案,位於河東路,規劃二到三房、坪數 21-38 坪,銷售率已達 95%,70% 銷售為在地客承購,受此激勵,與富發今年將在相鄰基地推出「愛情河左岸二期」建案,預估總銷也在 50 億元,將在今年下半年進場。

圖右為興富發高雄「愛情河左岸」一、二期1400坪基地。(鉅亨網記者張欽發攝)
圖右為興富發高雄「愛情河左岸」一、二期 1400 坪基地。(鉅亨網記者張欽發攝)

興富發代銷相關主管指出,今年興富發在高雄除推出 50 億元的「愛情河左岸二期」建案登場,另有「中都二期」、「福山案」、「中山路案」總銷均為 50 億元,此外,今年並有推案規模最大的「美術 214」案,總銷規模 100 億元,目前規劃合計推案量達 300 億元。

興富發代銷主管指出,台積電 (2330-TW) 南科擴廠對於高雄房市的挹注效果並不明顯,但預估未來包括高雄的路竹、橋頭等科技園區大量投入,將引爆就業者的高品質住宅需求,尤其以捷運線上的交通便捷住宅最受看好。此外,目前整體房市向上成長趨勢下,加上缺工、原物料上漲等因素,都推升高雄房市的熱度。

興富發 2020 年營收 244.63 億元,年增 2.79%,今年預估總推案量逾 600 億元。