芝加哥10月房市交易 量縮價漲

世界新聞網

伊利諾州房仲協會(Illinois Realtors)21日公布的一項統計顯示,芝加哥地區10月份房產交易數量疲軟,但房屋成交的中位價格比去年同期增長1.4%,達到27萬5356元;而大芝加哥地區九個郡縣10月份房市表現與芝城相似,成交量下挫但中位房價比去年同期上揚4.3%,達24萬元,居2018年2月以來的最大漲幅。

伊州房仲協會主席倪維斯(Ed Neaves)表示,上述數據證明,消費者在今年最後一季,願意付出較高的代價購入房子,不過,他也提到,儘管10月份房價表現不錯,但近幾個月房價表現時而疲軟、時而強勁,因此現在就斷定已經展開新一輪的漲勢,仍為時過早。

全國房產經紀人協會(National Association of Realtors)21日也發布了全美10月份的房產銷售報告,結果指出全美該月中位房比去年同期增加了6.2%。

中位房價雖漲,但芝加哥地區的房屋銷售數量仍然欠佳,10月份芝加哥市共有2048個房屋物件成交,比去年同期減少了2.8%,該月份也是芝加哥市連續第15個月房產交易數量出現下跌。

仲介業分析,交易量無法衝高,主要因為許多買家害怕芝城房產稅即將調高,加上市區人口近年不斷流失,導致需求量隨之減少。

芝加哥大都會區的房市表現也與芝城相同,10月份房市交易數量為8899件,比去年同期降了3.3%,過去15個月來,該區房市交易量減少的月份多達13個月。

至於全美房市10月份全國平均銷量,則比去年同期增長了4.6%。

總結來說,芝加哥從今年1月份到10月份的房屋成交件數為2萬2587個,比去年同期減少了5.7%;大都會區到10月份為止,共售出9萬2656件房屋,比去年同期跌了6%。

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