花錢消災!外牆剝落已裝鐵網 仍狂遭檢舉

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已經要都更的老公寓,卻還要花上萬塊維修費!新北一名王先生抱怨,姑媽已經搬走將近10年,但房屋外牆剝落遭到樓下住戶檢舉,想說要都更重建了,就簡單裝個鐵網避免碎片掉下來,但住戶還是不滿意覺得不夠安全,瘋狂提出檢舉,最後王先生不堪其擾,只好付了好幾萬塊請人重新刷水泥,非常無奈。

圖/TVBS
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四樓住戶親戚王先生:「有人就是一直檢舉一直檢舉,我們也是配合市府,就一直修一直修。」

眼前這面牆,讓王先生好無奈,幾千塊就能解決的事,卻因為一樓住戶不停檢舉,最後修了3次,多花了好幾萬。

四樓住戶親戚王先生:「在剝落的地方加裝鐵網,把它包覆住,花了4千塊啦,因為畢竟要都更,我們不想花大錢。」

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位於新北市板橋區,這些公寓屋齡都有50多年,周遭屋子外牆,確實很多都嚴重剝落,而當時估價,光是四樓這層,局部翻修的話就要8萬塊,但王先生認為,自己的的姑媽,已經搬走將近10年,這筆錢不該由他們獨自承擔。

四樓住戶親戚王先生:「畢竟這個8萬塊,是要由所有住戶大家來出啦。」

不過一樓住戶認為,像樓梯是公用的,幫忙出錢沒問題,但外牆應該是自家的,不願分攤費用,雙方僵持長達2年時間,針對像這樣外牆剝落,或者是危樓狀況,主管機關,市府工務局指出,修繕的必要性,有前提。

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新北市工務局使用管理科長陳德儒:「如果(外牆、磁磚)有持續掉落的狀況,當然我們就會要求屋主,我們會請他做立即的排除,避免說(造成)公共安全的情形。」

不管屋齡多少,還是有沒有列入都更範圍,老舊公寓、住商混合大樓,等等建物,只要屋況有可能影響到用路人安全,就應該進行維修,但不見得要全面翻新,單純加裝鐵網,有效防止碎片掉落就OK,然而發生這樣的糾紛,或許雙方還是得多加溝通協調。

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