花14億買馬來西亞小島卻不急著蓋飯店賺錢,信義房屋在想什麼?

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文/鄧凱元、熊毅晰 圖片來源/信義房屋提供

換燈管、買綠電都做完,企業還能怎麼減碳?信義房屋創辦人周俊吉,剛從2000公里外的馬來西亞環灘島回台,隔離完接受《天下》專訪。

圖片來源/信義房屋提供
圖片來源/信義房屋提供

這一趟,他有個神秘的任務:打造一座淨零之島。兩年前,信義房屋斥資14億台幣,買下面積超過10個大安森林公園大的馬國小島,首度跨入觀光旅遊事業。

去年,這個計劃轉了個彎。原本投資小島時,土地的賣家說,小島可容納10座飯店,但信義縮減為2座,飛機跑道也不蓋了。同時,還要復育島上的森林與珊瑚礁生態,取得碳權,目標有兩個。

第一,讓整座島嶼從興建開始到營運,都要達到淨零排放。其次,如果有剩餘的碳權,還能幫助剛宣布2030要達成淨零碳排的信義房屋,減少碳排。

「我們每年都在算,信義房屋的減碳等同多少座大安森林公園累積的量,突然想到手上有一座比大安森林公園大10多倍的島,我們很好奇到底能吸收多少的碳,」周俊吉說。

剛提出這個規劃,周俊吉這趟的沙巴之行,馬上吸引了當地政府與媒體的高度重視,不僅州長、副州長等官員都親自接見,還登上了近8、9家當地媒體的新聞版面。

這座離沙巴州首府約1.5小時船程的小島,在信義買下以前,是地方農業部門進行動物入境檢疫的關口。

環灘島生態豐富,卻遭人為破壞

雖擁有豐富的觀光潛力,但過去缺乏管理,島上的森林不僅被焚燒,而且因為頻繁的炸魚,珊瑚礁生態受到不小的破壞。

「我曾去環灘島附近的島嶼玩,夜間在海灘上,近距離觀察海龜上岸,隔天也去看海龜蛋的復育,」周俊吉說,這趟行程讓他體會到,沙巴最重要的資源是自然生態,結合永續與觀光的旅遊,才能在競爭激烈的觀光業中,找出差異化優勢。

於是,信義成為島主之後,找來了專門規劃環境與碳權計算的國際顧問團隊,從基礎的地質、水源、樹種與動物生態調查做起,要找出最適合當地生態的開發與復育方式。

周俊吉說,適度的開發,並且提供就業機會,居民才不會繼續炸魚或焚燒林地。但要蓋一座淨零小島,和一般飯店的開發計劃很不一樣。

舉例來說,渡假飯店大多都蓋在海景第一排,但在環灘島上的飯店,除了景觀很重要之外,也要蓋在林相比較不好的土地上,才不需要多砍樹。此外,像是島上的陸地運輸工具,以及登島的運輸工具,搭船就會比搭飛機,減少碳排放量,種種因素都要納入考量,小島才有可能達到淨零碳排。淨零小島的效益,將來也不會只停留在環灘島上。

島上種樹取碳權,效益延伸到海外

周俊吉說,小島復育成功後,陸地上所種的樹,以及海上長出的海藻都能固碳,未來將成為信義邁向淨零的重要資產。

大老遠跑到馬來西亞種樹,而不是在台灣,信義房屋策略暨研發中心執行經理陳丹妮說,團隊也曾在台灣找地,但台灣地狹人稠,種樹累積碳權的配套措施也還在發展,因此作罷。 

長年鑽研國際林業碳交易,台灣大學森林系副教授邱祈榮解釋,種樹取得碳權,有很嚴格的認證過程。首先是種樹計劃必須送審,通過後還要追蹤樹木生長的狀態,確認樹木已經按照當初的規劃長大後,才能取得認證。再來才是拿到國際市場交易,但台灣的認驗證與相關配套還未成熟。

不過,企業也不是光買碳權,就可以達到淨零碳排。目前,企業要宣稱達到淨零碳排,主要的國際準則,是由非政府組織所推動的科學基礎減量目標倡議(SBTi)。

而SBTi的淨零路徑分成兩部份,首先企業必須提出具體的減碳計劃與目標,並且經過國際組織認證,減到不能再減後,才能透過碳交易或者碳捕捉技術,抵減剩餘的碳排放量。

而信義房屋提交的減碳目標與做法,今年8月已獲得SBTi的認可。

但未雨綢繆,要在小島上累積碳權,陳丹妮坦言,「減碳的壓力很大」,像是買綠電、冷氣控溫等基本功,能做的過去10年都做了,因此要不停地想新方法,才有可能達成淨零。

用減碳實務經驗,當低碳旅遊的墊腳石

「信義房屋很聰明,結合當紅的碳權與旅遊開發,」曾經和信義房屋討論過種樹底碳計劃的邱祈榮說。   

除了買下小島這個創舉外,其實信義房屋在碳交易的操作上,也是少數有實務經驗的台灣企業。

從2018年就開始推動門市的碳中和計劃,起初信義房屋從導入能源管理系統、員工日常自主節能、安裝自動感應照明系統等基本功做起,剩下無法再減少的碳排放量,信義房屋透過購買彰濱與台中風力發電廠,獲得國際認證的碳權,幫助信義房屋的天母、林口、左營高鐵等17家門市達到碳中和。

目前,環灘島的計劃正如火如荼展開,預計明年上半年會將復育計劃完成,下半年開始執行復育。真正的開發動工約在3年後才會進行。

周俊吉說,或許小島要真正賺錢的時間不會太快,「但低碳旅遊是未來的趨勢了,這是很值得投資的生意。」

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