落實居住正義 南市都發局協助民眾安居臺南

記者莊漢昌/台南報導

內政部發布108年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,臺南市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18%為6都最低,均低於全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率36.06%。市府都發局指出,為落實居住正義,南市之住宅業務推動採取務實穩健的策略,以租金補貼、包租代管、興辦社會住宅3階段逐步推動,具體落實市長黃偉哲打造「希望家園」的施政理念。其中租金補貼108年補貼4,600戶,每月補助3,200元。今年並增加辦理單身青年(每月補助2,600元)、新婚育兒(每月補助3,200元)租金補貼,嘉惠新婚家庭及在南市就業的單身青年共計1,224戶。

市府都發局表示,107年開始試辦的包租代管計畫,第一期計畫共計媒合324戶。第二期計畫已於108年11月開辦,計畫辦理1,200戶,第二期增加服務廠商二家(大晟資產管理顧問公司、兆基管理顧問股份有限公司),透過媒合服務人力的增加,期能提升第二期計畫媒合戶數,服務更多需要的民眾。歡迎有閒置空屋想要出租的房東加入這個計畫,除享有免仲介費、租屋管理,及租稅優惠(地價稅、房屋稅、綜所稅減免)還有每屋修繕獎勵最高1萬元等優惠。

在興辦社會住宅方面,市府都發局首波規劃平實營區、二空新村、精忠二村等公辦都更案,可以公益性設施回饋無償取得只租不售社會住宅共210戶,已於108年9月起陸續招商,預計110年動工。此外,市府第一處自行興建的小東路北側基地社會住宅已正式啟動辦理,將於109年完成工程規劃設計,預估興建社會住宅350戶,預計110年動工、112年完工,未來將提供本市經濟社會弱勢戶、青年、勞工等租屋居住,要讓市民住的安心,租得安心。

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