【董事長騙董事長2】「保證原價買回」勸敗豪宅 3年慘賠3000萬基泰不認帳

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基泰建設為說服蔡錫奇買豪宅,祭出多項優惠方案,包括3年內只要蔡錫奇想賣掉房子,公司保證以原價買回,期間還替蔡錫奇將房子出租,租金也全都歸蔡所有。蔡錫奇覺得基泰建設開出的購屋條件不錯,加上對方也是老字號的上市建設公司,頂級建案向來有不錯口碑,因此不疑有詐,決定出手投資。

基泰建設則找來負責將買回蔡錫奇豪宅的吉利公司共同簽約,合約上載明相關優惠條款,見證人還蓋基泰建設公司及老闆陳世銘的大小章。

馬英九(中)在2012年總統任內,出席青創總會成立40週年茶會,由當時的會長陳世銘(左)及青輔會主委陳以真(右)陪同。(中央社)
馬英九(中)在2012年總統任內,出席青創總會成立40週年茶會,由當時的會長陳世銘(左)及青輔會主委陳以真(右)陪同。(中央社)

不料,房地產市場近年來持續低迷,基泰建設保證買回的3年期限即將到來,蔡錫奇認為當初以每坪上百萬元、總價逾億元買屋,如今房價重挫,每坪剩不到百萬元,估計損失恐達3,000萬元,決定依約要求基泰建設將房子買回,但對方卻推三阻四遲不履約,顯有刻意不認帳之嫌。

「基泰台大」高樓層可將台大椰林大道(圖)盡收眼底,成為賣房一大吸睛亮點。
「基泰台大」高樓層可將台大椰林大道(圖)盡收眼底,成為賣房一大吸睛亮點。

最扯的是,基泰建設當初信誓旦旦提出的保證方案,找來吉利公司當代表人簽訂「附買回條款」,沒想到如今卻找不到任何人可以出面負責,蔡錫奇找人詢問更是一問三不知。蔡為了討回公道,認為合約上有基泰董事長陳世銘蓋章,認定陳董完全知情,只好具狀控告他涉詐。

蔡錫奇身兼春源鋼鐵及新鋼工業等2家上市公司董事長,4年前向基泰建設買豪宅驚傳被騙,消息在營建業傳開。(聯合知識庫)
蔡錫奇身兼春源鋼鐵及新鋼工業等2家上市公司董事長,4年前向基泰建設買豪宅驚傳被騙,消息在營建業傳開。(聯合知識庫)

除了陳世銘挨告外,因基泰建設內部分層負責,建案興建及銷售向來由總經理馮先勉主導,這把鋼鐵大亨買房怒火,會不會燒向已有一件背信罪仍在更審中的馮先勉,有待觀察。

根據信義房屋網顯示,「基泰台大」從每坪上百萬元,現已跌至91萬元。(翻攝信義房屋官網)
根據信義房屋網顯示,「基泰台大」從每坪上百萬元,現已跌至91萬元。(翻攝信義房屋官網)

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