蘆洲海砂屋都更 拚2023年完工

吳亮賢/新北報導
中國時報
蘆洲中山一路上的海砂屋啟動拆除,工人於現場灑水,避免粉塵飄揚。(吳亮賢攝)
蘆洲中山一路上的海砂屋啟動拆除,工人於現場灑水,避免粉塵飄揚。(吳亮賢攝)

許多都更案常因住戶整合問題延宕,新北市蘆洲區中山一路上的一處社區,經鑑定為海砂屋,有嚴重安全疑慮,居民成立更新會重建家園,為解決整合問題,更新會霸氣以2400餘萬元直接買下3戶不同意戶,預計1個月內拆除完畢,將興建為1棟地上13層、地下3層建物,最快2023年完工,預估可從一坪20餘萬漲到40餘萬。

預計興建13層 總計36戶

此海砂屋社區為1983年興建,基地面積665.36平方公尺,原為3棟5層樓建物,共計30戶,因2011年鑑定為高氯離子建築(海砂屋),住戶成立自主更新會,啟動重建。

更新會理事長劉有祺指出,過程中遭遇到不同意戶整合問題,住戶們便決定買下不同意戶的房子,分別花費800、810、820萬元,費用共同分攤,並在市府協助下,在去年核定更新事業計畫,順利發包重建。

侯盼都更三箭 翻轉新北

都更處表示,蘆洲都更案預計興建1棟地下3層、地上13層鋼筋混凝土結構建物,總計36戶,拆除重建費用為住戶自行融資,市府僅分階段提供自主更新補助約600萬元,拆除工程自2月26日開始,約1個月完成,整體工程預計2023年完工。

侯友宜昨視察時表示,海砂屋、房屋結構危險等建物,為市府優先輔導協助對象,針對不同意戶、不配合危險建築重建者,也制定相關法令、機制處理,以居住安全為首要考量。

侯友宜說,目前新北市推動都市更新總申請量497件、核准263件,危老重建有148件申請、核准118件,「希望在都更三箭加速進行下,能讓新北市大翻轉,變得越來越好。」

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