虧損逾60億 陸長租公寓「蛋殼公寓」傳倒閉

中國大陸長租公寓的管理企業，透過跟銀行合作，建立一套租金貸的營運模式，今年初，才到紐約上市的蛋殼公寓，驚傳虧損超過60億台幣，資金鏈斷鏈，讓房東找上租客要趕人，若真倒閉，將影響數十萬房東與租屋族。

上百人這間辦公室，他們都是房東，來抗議蛋殼公寓管理公司，有些人是不滿欠收到房租、反對每季付款變月付，或是有其它費用沒結清。

蛋殼公寓員工：「寫清楚你自己的個人意願，到底是繼續住，等那麼幾天，還是說我現在沒辦法相信，我現在選擇離開。」

蛋殼公寓，是中國大陸ㄧ家長租公寓管理公司，2015年在北京成立，已遍佈13座城市，管理43萬間公寓，更在今年初，前往紐約證交所上市，但現在淨虧損超過60億台幣，傳出倒閉危機。

蛋殼公寓員工：「到這個月底下個月初，都會有一個，它是生是死這個事情，會有一個說法的，死了的話我們不就血虧了。」

蛋殼公寓員工：「如果說不是非必要的話，我不建議您退租。」

員工竟然還建議租客別退租！蛋殼公寓的模式是大玩租金貸，透過跟銀行合作，讓租客去跟銀行申請租金貸款，由銀行預繳ㄧ年租金，蛋殼公司借此短時間獲得大筆資金流，而租客只要向銀行分期付款房租，貸款利息由租屋公司負擔，但現在，蛋殼公寓欠房東租金，疑似金流斷鏈，讓房東直接找上租客，打算驅趕出屋。

租客：「房東昨天已經發信息給我了，說一個禮拜之後就過來請(人)。」

蛋殼公寓澄清沒破產，但市場又傳出，將被另ㄧ家公司接管，股票一度又暴漲233%。北京市官方表示，已成立專案小組，要介入解決問題。

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