蛋黃區+親民價 置產客逆勢買單

都會購屋族沿著交通節點往外購屋
都會購屋族沿著交通節點往外購屋

▲ 都會購屋族沿著交通節點往外購屋

全台房市瞬間陷入急凍,然而市場也並非一片死寂,部分個案在地點、規劃、售價等綜合優勢下仍穩健求量,甚至吸引置產客群入市。

隨著多道打房政令下達,全台房市瞬間陷入急凍,然而市場也並非一片死寂,有部分個案在地點、規劃、售價等綜合優勢下仍有穩健交易量,甚至吸引置產客群入市,業者指出,能夠讓自住客、置產客雙雙買單的,不只基期低,且多具備長線的發展優勢,不失為購屋一大觀察指標。

在疫情後通貨膨脹、新青安熱潮的催化下,過去一年房市欣欣向榮,然而如今儘管潮水退去,一些個案依舊週週有成交,在一片冷清中展現扎實的支撐性。如南投草屯鎮的個案「昌祐敦和」表現就相當穩健,業者透露,不僅有逾半買方皆屬置產客,來自台中的客群比例甚至有增加趨勢。

草屯屬於緊鄰台中的衛星市鎮,過去並非中部通勤族的第一選擇,但隨著台中市區預售案單價穩站5字頭,就如同雙北首購族外溢桃園,想買新房的中部首購客,近年也有不少人往3字頭的草屯移動,根據南投縣府統計,草屯鎮的人口在連10年下跌後,自2023年起開始回升,人口遷移的大趨勢顯而易見

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