解決工業區缺地問題 南市修訂都市計畫法施行細則

為滿足台商回流對產業用地需求，並鼓勵產業升級轉型，行政院今年四月並再核定「工業區更新立體化發展方案」，臺南市政府都市發展局也配合修正「都市計畫法臺南市施行細則」相關法制作業，將容積獎勵適用範圍、容積獎勵項目、要件、額度及上限等內容納入修正草案，增加南市產業用地樓地板面積供給量，後續將依都市計畫法規定報內政部轉行政院，解決工業區缺地問題。 都發局長莊德樑表示，行政院首次核定方案藉由容積獎勵方式，強化都市型產業用地使用效能，並提供創新產業發展所需空間，讓廠房從平面變立體化「原地長高」，滿足產業空間不足需求，方案實施後反應良好，產業界建議再放寬適用範圍。 行政院今年四月核定修正「工業區更新立體化發展方案」，適用對像由都市計畫區內政府編定開發且基準容積二百四十%以下的工業用地、工業區、產業園區或科學園區工業區或科學園區，擴大至基準容積二百四十%的都市計畫一般工業區或使用性質相似的產業專區。獎勵項目包括新增投資、能源管理與捐贈產業空間或繳納回饋金方式，臺南市政府都發局表示，均可獲得提高建築容積，但總量以基地基準容積五十%為上限。