議員促打房 中市將提高囤房稅

台中縣市升格後房價飆升，今年第1季漲幅達63％，市區每坪高達50萬元以上。藍綠市議員8日質詢說，台中有人擁有171戶房屋，年輕人卻連1戶都買不起，建議市府實施囤房稅。台中市長盧秀燕表示，台中市一定會實施囤房稅，已啟動提高囤房稅率計畫，預計最快明年下半年公布實施。

改制後 市區每坪達50萬元

台中市議會昨天進行市政總質詢，市議員陳淑華、賴佳微、蕭隆澤、黃健豪等人都極力關心年輕人購屋壓力。依內政部資料購屋平均總價，台中市漲幅排名6都前3名，建議市府研擬囤房稅實施。

陳淑華說，6都台北已實施囤房稅、台南審議中，其他縣市也在規畫。今年到11月底，全國前10筆單宗交易金額最高土地交易，台中市就有4筆。在不影響自住房屋、避免房東轉嫁給租屋者，台中市應比照其他6都訂定持有多戶房屋差別費率，回歸公平課稅，落實居住正義。

下會期送審 明年下半年實施

黃健豪指出，2015年前總統馬英九調高囤房稅率從1.2％到1.5％，並授權各地方政府可設級距，最高可到3.6％，目前只有台北市針對3戶以上房屋稅是3.6％，台南市近日通過囤房稅政策，台中市做為6都人口第2大城，房價漲幅驚人，市長應出手以囤房稅為房價降溫。

「台中市囤房稅計畫一定會實施！」盧秀燕說，全國不動產皆在飆漲中，台中市提高囤房稅率計畫已啟動，預計下次定期會提送議會審查，若審查順利，最快明年下半年公布實施。

盧秀燕強調，市府遵循相關法規通盤研議，參照全國動態及各界意見，台中市期程算快速，已啟動修法期程，目前正在討論稅率及分級。

6都中除台北及桃園市實施高囤房稅率外，如何達到公平正義或抑制房價，市府正與專家學者、相關局處進行試算與討論，市府會舉辦公聽會聆聽各界意見，通盤考量實現居住正義。