豪宅交易頻傳 隱形富豪鍾愛台中七期

文╱鄭啟明

工商時報【文╱鄭啟明】

台中市的年產值高達9千億,除擁有足以震撼全世界的60公里的精密機械聚落,憑藉人才與產業優勢近年更發展出光學與電子產業聚落。財信傳媒董事長謝金河曾在臉書上表示,光學族群產業火熱,世界級大廠都集中在台中,如大立光、上銀、捷安特、寶成等,因此,認為台中市是一個富豪雲集的城市。

根據最新實價登錄資料顯示,2019年上半年台中市西屯區成交單價前10名物件,有六筆都集中在七期,台中在捷運、水湳智慧城等重大建設帶動,以及台商回流等等利多挹注,七期豪宅買氣浮現,尤其台商資金潮返台,多會找尋保值地段,以及有品牌的地產,為豪宅市場注入強勁支撐力道。

據興臺中帝寶專案經理張瀚升表示,富豪鍾愛七期的主要因素是,台中的黃金軸線主要都是沿著台灣大道發展,七期有世界級的環境,眾多中部富豪聚落競相選中在此,在新光三越、大遠百和老虎城開幕後,三大百貨鼎立,家樂福、IKEA、COSTCO陸續進駐,加上新市政中心遷入、秋紅谷生態公園以及被喻為「世界9大新地標」之一的台中國家歌劇院加入,已躍升成為台中市房價高端區,全台甚至沒有一處像七期般具備無可挑惕的機能。

張瀚升指出,中美貿易的影響下,可以明顯感受到資金的回流,而台中位處台灣中心的核心位置,延著台灣大道上的商圈堀起,商辦搶手熱度大大提升,也帶動週邊的豪宅市場,近期來看屋的人潮,以台商、港客,或彰化自營商居多,明顯感受到市場回溫。」與臺北帝寶一樣出師名門,而臺中帝寶也是富人偏愛的產品,而七期發展完善,媲美信義計劃區,卻只要1/3房價,就能入住豪邸;對於這些商人、企業家而言也是最好的投資管道,而目前七期房市剛回溫,不少投資自住的人紛紛看屋準備進場布局。

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