豪宅地段社宅價 市產挨批賤租

張立勳╱台北報導

中國時報【張立勳╱台北報導】

北市府將位在新北市的警察宿舍參與都市更新分回住宅,以每坪約320元標租給廠商,市議員王鴻薇昨指出,比起同一豪宅市價租金每坪少近500元,甚至較北市社會住宅租金便宜,質疑市府賤租市產,此外,該標案讓不符資格廠商得標,事後市府卻稱沒問題,她痛批根本是「一個官兩張嘴」。北市財政局對此說明,分回住宅未裝潢,廠商還要負擔管理費,租金合理不是賤租。

陽春房 廠商負擔管理費

位在新北市中和區景安路的北市警察宿舍,參與「冠德大境」建案都更分回208戶房地和汽車停車位,財政局對外招標委由出租管理商開發利用,決標租金價格1坪319元至322元。

王鴻薇昨揭露,208戶分2案出租,最後都由同一家廠商得標,而同一豪宅市價租金每坪要818元,與市府標價租金卻差了近500元,甚至比北市社宅平均每坪695元還低很多,她質疑,該案有獨立空間,又鄰近捷運景安站交通便利,卻賤租給廠商。

另外,王鴻薇還發現,投標須知中規範投標檢附文件應有租賃住宅服務業登記證,但最後得標廠商沒有服務登記證竟還能得標,她認為投標過程有重大瑕疵,要求廢標重來。

投標資格 兩造看法不同

對此,財政局財產開發科長林昆華解釋,分回房地應該叫「陽春麵」,既沒有裝潢、冷氣、熱水器及照明設備,且由得標廠商負擔社區管理費,所以租金還算合理,絕不是賤租。

至於投標資格,林昆華說,沒有硬性規定一定要有租賃住宅服務業登記證,王鴻薇不滿抨擊,引發爭議後市府就逕自聲稱沒問題,愛怎麼說就怎麼說,根本是一個官兩張嘴。

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