豪客挺! 雙橡園三年三案預售即完銷

曾麗芳╱台中報導

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台中推案量大爆發,2019年前三季推案金額已突破2,000億元、超越2018全年推案量,吸引建商爭相推案!其中,引進「豪宅3.0理念」的雙橡園開發,銷售表現最為亮眼,三年內推出「雙橡園1617」、「雙橡園1812」及「雙橡園S1特區」,三案均在預售期間完銷;「雙橡園1617」更成為央行施行豪宅貸款成數限制後,全台唯一在預售期完銷的豪宅案。

雙橡園開發總經理魏櫂良表示,秉持著「建築、藝術、優+生活」的理念,雙橡園開發強調享受生活、住的舒適,不僅自建「深耕物業」,更力邀「吉品海鮮」坐鎮「雙橡園V1特區」,提供「一日六餐」的貼心服務。因為不以營利為目的,住戶消費價格僅市價約七折,平均單月有2,000人次的來客量,將公設的效益最大化。

此外,雙橡園高薪聘請五星級飯店顧問,招募飯店領域人才,成立中部最專業的餐飲服務團隊,為住戶提供細膩、客製化的高規格服務,致力打造適合居住的頂級私宅,持續以頂尖的軟服務吸引高端客群目光。

魏櫂良說,近期各區土地交易皆溢價二至三成,原物料及工資齊漲,使得營建成本逐年提高,房價上漲已成趨勢,要在競爭激烈的豪宅市場中脫穎而出,必須作出差異化,將雙橡園作品的附加價值最大化,以建築及服務打動客戶。

雙橡園開發自2004年成立至今,已成為台中最受矚目的新生代豪宅建商,客群鎖定中部630萬人口中前1%的頂尖客群,並持續深耕七期及單元二,利用市調與客戶的反饋與意見,將「品牌、地段、規畫設計、施工細節、經營服務」等五大推案關鍵做到完美。

此外,雙橡園針對格局、座向、樓層等因素考量,謹慎為產品進行訂價;更以公開透明的價格銷售,連員工、股東、甚至是回購三戶的老客戶,都沒有檯面下的優惠價。就是這樣的實價銷售策略,獲得客戶的高度信任。

精準訂價策略與頂級產品規劃,使雙橡園的回購率不斷創下新高。從「雙橡園F1特區」68%回購率、「雙橡園V1特區」提升至76%、「雙橡園1617」達到85%,「雙橡園1812」更攀升至95%的驚人成績,成為業界指標。

其中,2019年完銷的「雙橡園1617」,25樓以每坪58.5萬元、總價5,838萬元,創下本案單價最高成交紀錄,不僅讓七期南側有機會挑戰每坪「6」字頭,更以均價54.8萬元、成為七期南側首次擠進十大豪宅榜的建案。

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