豪撒130億買敦南SOGO大樓? 皇翔:確實有在談

北市敦南SOGO大樓傳出將易手，買方為皇翔建設旗下關係企業，成交價落在130億元，成為今年前三大不動產交易案。不過消息傳開後，皇翔建設則是表示，確實有在談，但一切都還沒確定，引起市場熱烈關注。

位在台北東區的敦南SOGO，傳出有新買方要接手了，買方就是皇翔建設旗下的關係企業，成交價約落在130億元。

就在台北燙金熱區，敦化南路精華地段，緊鄰貴族學校，市場傳出重磅交易，原來敦南sogo大樓正在洽談交易案，900多坪的土地，建物面積超過7000坪，若以外傳的130億元轉手，換算下來，每坪土地單價高達1385萬元。

房市專家黃舒衛表示，「這塊基地面積，廣達900多坪將近1000坪，在目前台北市市中心來說，純住宅區有這麼大的面積，而且產權單一的算是非常稀有。」

目前sogo敦化店的房東，為仁愛企業鄭姓家族，總共28為股東持有，被點名的皇翔建設表示，關係企業確實有在談，但只是先洽談賣方及銀行端，一切都還沒有確定。攤開今年前三大不動產交易，第一名是富邦花了268億元，買下王朝大飯店，第二名就是敦南sogo大樓，有可能拿下第二，季軍則是台積電花了48.4億買下南科廠房。

房市專家黃舒衛表示，「以目前來看單價每坪1385萬，如果以這個價格成交，應該算是目前台北市，甚至全台灣最高單價的住宅地王，那以總價來看也是，今年僅次於王朝酒店的第二高價。」

由於百貨租約還有5到6年，未來建商是否續租，或是另蓋商辦豪宅，引起市場熱烈關注。

（民視新聞／林苡婕、鍾淑惠 台北報導）

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