買氣延燒 9月房貸餘額續奔新高

工商時報【呂清郎╱台北報導】

房市買氣熱乎乎，完全不甩8月整個月都是農曆民俗月，中央銀行公布的當月全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額及建築貸款（土建融）餘額，均為新高紀錄，10月25日將公布的9月餘額統計，預料將再雙創歷史新高，且如無意外，將可一路旺到年底。

8月正逢民俗月，民間長期以來有諸事不宜的習俗，但央行統計卻不是這麼回事。至8月底的房貸餘額為7.22兆元，年增率5.6％，平7月的99個月來的最高紀錄。土建融餘額為1.99兆元，年增率11.4％，創85個月以來新高紀錄。顯示民俗月的效應淡化，房市買氣升溫並延續至9月，估計年增率將再雙雙上揚。

銀行房貸主管指出，7月由於農曆民俗月提前交易的效應，8月房貸月增雖減半至僅200多億元，但表現較歷年佳。土建融月增也破200億元以上，預料應是建商提早迎接第四季房市旺季做準備，包括建融或新成屋銷售週轉金，全部大幅增加。

土建融的變化，尤其可看出建商對未來房市的信心。銀行房貸主管強調，自去年下半年開始，土建融年增率就開始逐月向上的趨勢，也就是對房市買氣偏樂觀，應最受到台商回流的激勵，隨商用不動產推案量大增且買氣熱絡，連動住宅也跟進。加上大環境也有好消息，經濟成長保二（年增率2.0％以上），並重返四小龍之首，也將對第四季房市買氣增加不少動能。

更多財經相關新聞
9月外銷訂單 估連11黑
陸客不來 華語導遊改行代駕、外送員
臉書買新聞授權 月底可望推專區
愛迪達最大短纖布商 冠星將回台上市
活到老做到老 銀髮族成職場新生力軍

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】