費城地產估值上訴 積案引民怨

世界新聞網

不滿市府2020年地產估值過高,費城屋主提出約1萬1700筆非正式上訴(informal appeals)。市府地產估值辦公室(Office of Property Assessment)上月初步審核非正式申訴。市府發言人Mike Dunn表示,已完成的5800筆中,約1500筆獲准減低估價。但由於2019年申訴量創近五年新高,目前仍未處理完。今年的案件恐將大排長龍,引發不滿。

費城詢問報報導,今年單家庭住宅估價中位數平均增值10.5%,屋主抱怨稅務負擔加重,加上市議會要求檢討,上訴案激增。地稅申訴委員會(Board of Revision of Taxes)執行主任Carla Pagan表示,去年的申訴還有1500筆尚未公聽,已排隊到今年底。加上今年由於准許在得知非正式上訴結果前,可先提出正式上訴,案件數量也因此大增。

市府地產估值辦公室負責房地產估值,用以計算地稅,也承擔初步審查非正式上訴。地稅申訴委員會則是獨立機構,七名成員由法官任命,對正式上訴公聽、裁決。上訴案每年最晚於10月提出。市議長Darrell L. Clarke此前批評地產估價辦公室的系統有瑕疵,要求撤換主管。費城詢問報調查也發現超過三分之一地產,許多在低收入社區,價值被高估,而高收入社區的房子卻被低估。Clarke指長期居民飽受貴族化所苦。

市長肯尼今年同意尋找地產估值辦公室新主管人選,但目前暫無結果,Michael Piper仍管理該單位。

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