『賞屋．土城』♥ 大同莊園CP值超高。坐擁萬坪森林公園+智慧節能系統+豪宅級軟硬體與公設!!

老實說這次參觀完土城大同莊園這個建案後
我真心想要立馬搬來住!!
因為無論是它的背景還是各種設施都非常吸引人
重點是這個建案的背後集團是大家所熟知的大同公司

大同莊園位在捷運板南線海山站上
整個建案占地2.6萬坪
共分為三期
目前只開發第一期
開發面積只有占地面積的27%
而且還捐贈給新北市9,552坪的公園
是板南線上唯一萬坪森林莊園的住宅社區
還同時被兩座森林公園環抱著
生活環境非常棒!!!
重點是連大同的智慧節能系統也會全數導入到住宅裡
在參觀過後我真的非常心動阿~~~~

大同莊園第一期約4000多坪的土地
預計蓋成三棟
分別有22樓六併、24樓七併、27樓八併
總共490戶
坪數有23坪(2房)、32坪(3房)、45-52坪(大3房)
60坪(4房)及72坪(5房)
等於涵蓋了所有坪數
不管是單身或是三代同堂都可以配合需求做選擇!!
停車場共有地下3層~435個平面車位

大同莊園佔地真的非常大
從門口要開車進到接待中心大概需要幾分鐘的時間
眼前所見的空地都是捐贈出來要蓋成公園的用地

接待中心也滿大的
聽說從開始預售以來
每天都是人聲鼎沸的狀態
光中午預約可能就要等上幾個小時才有辦法排到銷售人員解說跟看房
可見大家對這個建案都非常有興趣...

大同莊園2樓以上都是採用鋼骨構造
而且是用柱內灌漿工法
可以使整體結構在地震來時位移量降低
不易搖晃受損
增加居住的舒適性!!
除此之外也加入KYB液壓阻尼器及日本住友GRAST減震技術
為的都是提高建築物的制震效果
讓住戶可以不用擔心居住的穩固性~

外觀的設計帶點科技感
利用鋼骨跟金屬材質的交錯讓整棟建築物看起來滿有時尚感的

可以看到建築物四周幾乎都是樹木
大同莊園是國內第一個同時申請「鑽石級智能宅標章」和「黃金級綠建築標章」認證的建築
門口種植多種喬、灌木樹種
以及348株喬木的都會森林
甚至有櫻花大道
希望營造出一年四季有不同風情的綠蔭大道
另外旁邊也有一座與大同基地共生數十年的老樹群而成的大樹公園
一起交織出一座森林莊園~~

大同莊園四周幾乎都是被樹木圍繞
周遭也都是公園
這樣的居住環境真的很棒
家裡樓下就是公園
還有非常多樹種可以交替欣賞
讓質感跟舒適度整個大提升

車道位於建築物後方
一樣是個小公園的概念

建築物的外觀~燈光與公設設計
都請到一流的大師級人物來規劃
儼然是將豪宅的規格配備移植過來

為什麼我會說大同莊園的CP值很高
因為在我聽完它的軟硬體設備後
真心覺得這樣的房價真的是打著燈籠都找不到的便宜
加上土城線在其實交通也滿方便的
難怪一開售之後就吸引一堆人來看屋了!!!
除了建築物本身結構非常穩固外
最吸引我的是大同在這個建案中導入節能、安全監控及智慧管理等產品
加上4G時代來臨
讓你只要住進去就能完全掌控家中大小事
甚至可以在回家之前先用手機把家裡的冷氣通通打開阿~~

除了有智慧雲端APP可以同步連結社區及住家內的大小事外
在其他一些小地方上我覺得大同莊園也都設想的很周到
例如地下室跟電梯內的收訊往往是比較弱的
所以針對這2個地方有加裝強波器
讓行動網路與通訊不斷線

然後一般出入大樓通常都要靠遙控器來控制
大同莊園則採用智慧型車牌感應

另外像家裡的插座通常都是正常的2孔或3孔插座
大同莊園貼心的設置USB充電插座
讓3C行動裝置可以隨時充電

而最為貼心的是提供大同醫護的健康照護系統
在公共空間設置智慧健康照護系統
可以隨時測量心跳~脈搏~血氧濃度...等
這個健康照護系統就像是私人健康管家
監測的數值可以隨時透過雲端上傳
關心家中長輩的身體狀況
我覺得是非常棒的設計!!

另外有提到說可以利用智慧型手機控制家裡的家電
這是以Gateway及無線網路
運用智慧行動裝置APP與家電設備串聯在一起
讓各式家電可以利用遠端遙控
提升生活效能~

大同莊園目前只開發第一期
有ABC三棟
這三棟分別有一些公設
現場有模擬圖可以欣賞一下之後的大廳跟公設
感覺都滿棒的....
越看越想搬進來住了XDDD

公設的部分有像廚藝教室~閱覽室~瑜珈教室~健身房跟游泳池...等
而且三棟分別有不同屬性的公設

樣品屋的部份帶你們看看最大的72坪跟最小的23坪
我覺得空間上都非常大
而且格局運用上很人性化~

72坪(4+1房)

如果我可以住在這麼大的房子裡就好了!!!((遠目~~
這間72坪的4+1房空間超寬闊
大門的設計還呼應外觀的線條
可利用密碼鎖~感應跟鑰匙開啟

一打開門看到的是超大的客廳空間
室內挑高3米5
樓地板15-20cm高
完全沒有壓迫感
加上大面積開窗
讓整個室內空間明亮又通透....

外面有一個小陽台
空間還滿大的
等於可以在自家陽台欣賞到外面的森林公園
景觀視野超好

飯廳的部分因為沒有跟客廳做間隔
反而讓整個空間有延伸性
而且也可以增進一家人的感情
我喜歡這樣的設計

廚房的部份提供的是德國LEICHT的廚具
是很高級的品牌
另外還有林內的倒T型抽油煙機

大坪數的還有附BOSCH的烘烤箱

後陽台的空間也滿大的
放洗衣機~烘衣機甚至曬衣服都綽綽有餘了!!

房間的部分是4+1房
其中一房就是書房
看你要不要把它隔起來
如果不要的話就等於整個客廳空間又更大了

格局上還滿方正的
所以在空間規劃上很好利用

客衛的部分是採乾溼分離
有對外窗

主臥的部分有大面積開窗
所以光線整個透進來
加上低檯度採光
白天不用開燈整個室內就非常明亮了
而且空間感看起來也更大

浴室的話則是有浴缸的
提供的設備也非常高級
有德國KERAMAG的免治馬桶
KERAMAG是德國衛浴三大品牌之一

淋浴的部份則是德國的hansgrohe漢斯格雅
是德國很頂級的品牌

4+1房的房間都滿適中的
可以當成小孩房或孝親房
甚至可以規劃成女生的更衣室之類的....
因為格局上都方方正正
所以在空間使用上並不會顯得浪費

而且每一間房間都有開窗
就採光度來說都很棒
不會有密不通風或光線不足的困擾
這樣居住起來的品質也會更棒

就算是三代同堂也很適合住這樣大的房型
各自有屬於自己的私人空間
一家人的感情也能夠得以維繫~

27坪(2房)

這間小坪數的很適合單身或小家庭入住
可以規劃成2房1廳1衛的格局
空間上都算足夠
克廳的部分不會因為坪數小就覺得擁擠
因為有開窗加小陽台的關係
室內光線很明亮

飯廳的部份對1-3人的空間來說很夠用了
甚至偶爾也可以選擇在客廳用餐
所以整個室內空間就更為寬敞

浴室是採乾溼分離的淋浴設計
但馬桶跟蓮蓬頭一樣都是德國大廠的配備

主臥部分一樣有大面積開窗
我覺得如果是一家三口生活在這裡應該滿溫馨的
格局方正不會浪費任何一點空間
客廳跟房間都有開窗這點非常值得讚許

另外還有一間房間可以當成書房或是小孩房
小巧卻很好利用

廚房的部分空間不大
但就小家庭來說還滿夠用的了

大同莊園開價約50-60萬/坪
比起附近其他建案來說
不管是軟體設備還是價格上都非常超值!!
加上背後集團是大同公司這個老品牌
相信光是這塊招牌就能吸引非常多人想入住了
尤其它所導入的智能科技系統
我真的很心動也覺得非常人性化
完全就是一個CP值極高的建案啊!!!!

大同莊園接待中心
新北市土城區中央路一段327號
(02)2270-5288

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[此篇為合作文]

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