賴清陽投資集團 買入第10家國際旅館

·3 分鐘 (閱讀時間)

賴清陽、寧永健和解業成等三家族組合的投資集團,由集團中年輕的一輩寧靜與賴賢安領軍的管理團隊,從半年前連續買下四家國際級連鎖旅館,到2022年2月中完成第十間旅館收購並接管德州奧斯汀北邊Candlewood Suites-Georgetown(Holiday Inn System),開啟新年的吉祥與鴻運,也完成了投資集團的第十個項目里程碑。

Georgetown隸屬於威廉斯縣(Williamson County)的一座城市,它是奧斯汀大都會的一部分,因為奧斯汀城市強大的競爭力和朝北邊發展的經濟趨勢,而成為迅速發展的衛星城市。Tesla、Samsung、 Space X、Apple 及Dell、Oracle等都積極擴張,加上Hutto城科技走廊的發展為然成型,已吸引Applied Materials、Project Acropolis、 Railroad crossing Industrial及臨接在泰勒市(Taylor)的Samsung晶片廠和Tesla電動車電池工廠等等,讓Georgetown成為德州最具有發展潛力的城市之一。

賴清陽律師代表投資團隊表示,酒店有71間房,公寓型長期居住的旅館Extended stay,平均租期是兩周。因為疫情,減少外出用餐,自己可以烹飪,因此成為公司出差,或家庭旅遊的首選,比高大上的大型酒店提供許多額外服務。

Convention Center Hotels with full amenities受歡迎,物美價平,住房率高,平均租金也比較高,經營費用相對低,因此有更合理的投資回報。原經營的企業主家族式的管理方式,未能善用電腦,軟體,數據庫,互聯網效益分析,未能及時做住房率及租金的機動調節,未能達到連鎖酒店的要求,加上疫情影響,業主無心經營,也因此賴清陽有機會接下此酒店。

對於未來酒店營運發展,賴清陽提到,接手後透過開源節流,制定策略,風險與危機管理,聘請專任市場推銷經理,隨著經濟回溫,景氣繁榮,走出一條旅館業的康莊大路,指日可待。集團目前旗下的Residence Inn by Marriot at Sugar Land 及Candlewood Suites by Holiday Inn- Cedar Park (CWS-cedar Park),2021年的表現,都非常的亮麗,預計2022年會更好。

賴清陽所著作的「美國旅館及德州地產的商機與法律: U.S. Hotels & Texas Real Estate Opportunities & Legal Challenges」,在Amazon銷售以來,被kindle電子書列為好書選,被亞馬遜財經投資新書推薦。特別介紹,為什麼蘋果,甲骨文,三星,特斯拉等搬到奧斯丁? 為什麼加州的高科技優秀人才,要遷移到德州?為什麼在疫情中,買下四家品牌酒店?預購此書可上eLaiLaw.com or Amazon.com。

有意旅館投資者可連絡法律事務所辦公室主任胡琳,電話832-800-8817,linhu@lglcus.com。

更多世界日報報導
開戰Day18/多國外交官據點在附近 烏克蘭西部軍事訓練場遭空襲 至少35死134傷
俄烏戰爭讓美國外交巨變 重新審視敵友
代客泊車有陷阱 保時捷竟被開去漂移