購屋族不畏民俗月 房仲9月業績續熱

（中央社記者蔡芃敏台北30日電）房仲公布9月交易統計，較8月各有增減，業者指出，低利率與高成數貸款延續房市買氣，雖9月上旬仍處於民俗月，但新一代購屋族較無忌諱，成交量續呈高檔。

多家房仲業者今天公布9月地產交易量統計數據，中信房屋月增小幅成長1.5%，年增高達31.5%。住商較上月小增0.7%，較去年同期大增45.1%；永慶房屋9月交易量月衰退4%，不過年增高達33%；台灣房屋9月交易量較8月成長12.3%，年增20.6%。

中信房屋總經理張世宗分析，9月交易表現較上月變化不大，房市在低利率帶動下熱度猶存，即便9月上旬仍處民俗月，但成交量持續成長。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則說表示，今年房市以首購、換屋等剛性需求撐起市場，新一代購屋族買賣交易較無忌諱，只要避開民俗月入厝，看屋、簽約較不受影響，帶動9月份交易仍持續熱絡。

住商機構企畫研究室經理徐佳馨指出，低利與高成數帶動房市買氣，但台北市、桃園與台中近期成屋價格處於高點，買方購買力沒有增加，成交表現較弱勢。台南受惠於重大建設與招商成功，帶動區域房市活絡的重要因素。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示，週末通常是賞屋銷售旺日，但9月較8月少一個周休二日加上中秋補班日，讓銷售旺日縮減，進一步影響房市交易量。若以同樣交易天數條件來看，9月房市交易量與8月相當，房市交易熱度延續，淡季不淡。

展望後市，謝志傑認為，自住買盤追價力道有限，預期今年淡季房市呈現「量增價穩」格局。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡則提醒，房市熱度壓縮買方議價空間，不過，國際政經情勢不穩，建議買方注意價格、多方比較，避免買在高點。（編輯：鄭雪文）1090930

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