超便宜！「最貴停車場」月租金曝光

記者鍾至瑋、戴慈慧／台北報導

信義區世貿對面這塊土地，昨（12）日一拍因為底價過高流標，總價17億，換算下來一坪要價超過千萬，現在這裡被停車場業者租來營業使用，但令人驚訝的是，業者租這塊土地的月租金，竟然只要5萬5。

記者：「信義區土地真的是寸土寸金，這塊停車場位在世貿跟101旁邊的黃金地段，一格車位的身價居然要4500萬。」

▲台北一格停車位要價4500萬。

這一塊號稱最貴菜園的土地，現在當作停車場使用，12日法拍總價17億，以總坪數152坪來算的話每坪底價破千萬，換算停車格價值大約4坪的格子要價逼近4500萬。

民眾：「我覺得好像有點太貴了，為什麼會這麼貴啊！」

民眾：「覺得超貴的，沒有這個意義。」

民眾：「4500萬這個地段差不多啦！這個地段本來就很貴。」

▲停車場公司租下的這塊152坪的土地，每個月租金只要5萬5。

信義區黃金地段地價寸土寸金，但沒想到現在由停車場公司租下的這塊152坪的土地，每個月租金只要55,125元，以信義區租金價格來說根本是撿到寶了。

其他停車場業者：「平日的話吃飯時間（滿停率）3-4成，都是以吃飯時間來算是3-4成，假日的話就比較滿。」

▲一個月可以賺超過4個月租金。

附近信義區的停車場平均平日滿停率接近5成，假日不用說幾乎都全滿，試算一下這裡76個車位，以每小時30元來算，平均每台車停4個小時，一個月就可以賺進超過4個月租金，目前這塊土地一拍底價過高流標，鍍金地段還找不到新主人，讓停車場業者在約滿前都可以繼續賺租金 。（整理：實習編輯李玓穎）

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