越南房地產火爆 陸投資客貢獻大

中時電子報

旺報【特派記者戴慧瑀╱越南胡志明市報導】

2016年,全球經濟前景黯淡之際,越南經濟成長率(GDP)交出6.3%的數字,十分亮眼。越南近年不斷加大引入外資和市場開放力度,更在2015年開放外國人買房,頓時成為兩岸投資客新寵。在越南經營房地產服務的天生房地產公司,總幹事Oliver Hoang表示,越南海外投資客非常多,但市中心熱點多半一房難求,他曾看過有大陸投資客為了搶房,捧著價值約一千萬台幣的現金下單。

大陸有錢人在海外置產,已非新鮮事,Oliver Hoang說,在越南,幾乎每天都有大陸投資客組團或獨自到越南市中心看房,粗估一個月下來,公司平均帶100多個人看房、買房,每人平均消費破百萬新台幣。

越南房市火爆,常常出現供不應求的狀況,買房甚至要抽號碼。根據陸媒報導,有大陸投資客回憶越南買房時的情景,400戶的建案,開盤一早有1000多人擠進銷售中心,搶著拿號碼牌。

Oliver Hoang也親眼看過不少案例,有人只慢了兩分鐘,電腦系統宣布房子售罄;有人為了搶看中的樓層,乾脆直接拿等值一千萬新台幣現金下單。

這些年也不乏有台灣投資客躍躍欲試,也有房地產服務公司提供仲介諮詢等服務。像是第一太平戴維斯,7月就曾舉辦「越南不動產投資論壇」,當時總經理高銘頂表示,在新南向政策和東協經濟體崛起的背景下,近半年間,台資又啟動越南不動產新一波投資熱潮。

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