Yahoo奇摩新聞 跟進美聯準會 今年連3升!央行升息半碼
台北市 / 方莉婷 楊文尚 報導
央行今(22)日下午召開第3季理監事會議，結果出爐，確定升息半碼(0.125%)，不過在銀行同步反映的情況下，首購族房貸利率地板價將由目前1.685%升到1.81%，以貸款1000萬的首購族來看，不論是選擇20年還是30年還款，每年恐怕都需要多支付超過7千元的利息。
中央銀行總裁楊金龍說：「就如同我們市場所預測的，我們就是升息半碼。」受到美國通膨影響，央行22日召開理監事會議，確定調升利率0.125%，定案升息半碼，但早在今年3月17日和6月16日，央行就已經分別升息1碼和半碼，再加上這次再升息半碼，等於今年才3次會期，就已經升了2碼。
中央銀行總裁楊金龍說：「三月份一直到現在，所做的一個貨幣政策的緊縮，通膨的預期呢，也有一些的抑制的作用。」央行將升息消息一出，22日台股開盤就先下探到1萬4325點，早盤最低下探到1萬4151點大跌272點，符合升息初期股票會先跌的特性，專家認為，這次升息雖然有望阻止外資出走，但幫助不大。
財經專家黃世聰說：「還是要等到美國升息結束告一段落之後，外資才有可能比較大幅度的回來買(股票)。」但對房屋市場來說，影響可不小，以首購族為例，民眾若向銀行借貸一千萬元，目前首購族房貸利率地板價1.685%，20年期每個月要繳將近5萬元，30年期則是3萬5千多元，升息半碼後地板價來到1.81%。
雖然每個月繳交金額，看似無明顯變化，但累積一年來看，每年的負擔會增加超過7000元，甚至不同的銀行升息後的地板價不同，還可能來到1.83%， 房貸利率更是創下六年來新高 ， 但仍是歷史上的相對低點 。
房屋趨勢中心執行長張旭嵐說：「如果全年升息達到2.5碼的話，每貸款千萬的這些房貸主呢，每個月要多繳3000多塊，也就是全年要增加3萬6的額外支出。」升息減少台美利差，也減少外資匯出壓力，央行用升息抗通膨，有一好沒兩好。
