跨境東協黃金海專欄系列(十)-馬國互聯網經濟年 帶動購屋需求

黃志方

工商時報【黃志方】 馬來西亞為了在2020年達到高收入國,在財政、工業、房屋地產等方面,推出各項利多消息,除了帶動馬國經濟發展,並實現居者有其屋。該國國際貿易工業部、科學科技創新部、通訊多媒體部、財政部、人力資源部、高等教育部及大馬中小型機構,共同推動第四次工業革命(工業4.0)計畫,透過大量運用自動化機器人,感測器、物聯網、供應鏈網路、銷售及生產大數據分析,人機協作提高生產價值。 工業4.0革命的重要推動力之一是數字經濟。目前數字經濟占馬來西亞經濟的17.8%,到了2020年將達到20%。意識到數字經濟的潛力,馬國政府已宣布2017年為「互聯網經濟年」,並制定5個領域作為催化劑,包括大數據分析、雲計算、電子商務、物聯網、人工智能五大項。馬雲的阿里巴巴集團也正式進軍馬來西亞。 據大馬2017/18經濟報告指出,大馬經濟2018年依舊穩健,實際GDP將在內需支撐下,按年擴張5∼5.5%。配合財政改革,財政赤字占GDP的比重將降至2.8%。馬來西亞是參與一帶一路數十個國家中不可或缺的角色。除了馬國政府的大力推動,民間企業也積極參與隨著工業4.0的到來,衍生許多新興行業,帶動經濟成長隨之而來的消費者信心提升,使多數人仍然相信,房屋產業為長遠財富保值的首選。 許多台灣深具眼光的投資者,數年前即隨著這波東南亞商機熱潮,前進大馬置產。在當地已深耕經營多年的「亞太國際地產」-馬來西亞總營運長曾智偉指出,房地產是時間財,早年進場的諸多客戶皆已見證數年來房價的收益轉變。隨著各項大型建設蓬勃發展,進場正是時候。慎選能為您規畫、建議合適標的物之業者,更能縮短您摸索、等待的時間。做為東南亞投資重點國家的馬來西亞經濟穩健,藉由互聯網經濟年帶動人民購屋慾望,正蓄勢待發潛值可期。http://www.estateap.com,電話0800-096-699。