躋身天龍國!鎖定「低總價、低公設」優勢 35-45歲最愛北市老公寓

民視新聞網
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寸土寸金的台北市,房價高漲下,即便是老公寓都很值錢,根據聯徵中心統計,在買房各年齡層中,北市老公寓去年前三季的新增房貸前三名的年齡層,35到40歲的有711件,40到45歲共650件,45-50歲則是569件,其中又以35-40歲最多,占比達18.48%,專家分析,主要買方都是首購族,看準老公寓總價相對低,較好入手。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,北市老公寓屋齡雖然高,但比起新成屋、大樓來說,總價低了不少,尤其不少首購族更是看準老公寓坪數實際、生活機能也較成熟,加上以台北市地段相對保值,即便是老公寓申請貸款,目前平均仍能貸到7至8成,因此備受年輕買房青睞,但買老公寓也得注意屋況,尤其室內管線等問題,專家建議,至少預留50%裝修預算花在基礎工程上較保險!

(民視新聞/徐紹芸 張庭翔 台北報導)

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