躲追稅風暴 陸富豪愛赴港買房

記者梁世煌╱綜合報導
中時電子報

旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

隨著大陸CRS(海外金融帳戶共同申報準則)機制的啟動,如何規避CRS在大陸富人圈當中儼然也變成了一門生意。值得注意的是,在各類資產公司兜售的方案中,持有非金融資產(如房地產)成為了目前最為有效的法子。有專家指出,這一趨勢也讓大陸客赴香港買房的熱情再度高漲起來,過去15個月,香港房價因此飆漲了近24%。

根據《南方周末》報導,打開百度搜索「CRS」,排在前面的搜索結果,都是各類資產公司兜售「如何規避CRS」的推廣鏈結。怎樣躲開CRS,儼然已變成了一門生意。

業內人士指出,市面上主要的「解決方案」有兩種:買護照或者買保險。前者是指持有100個CRS國家以外的他國護照,但根據「稅收居民」的標準,持有護照後還必須有在當地居住的事實,甚至還有被註銷中國國籍的危險,對於大陸富豪們來說,這個方法風險不小。

至於買保險,由於台灣和美國目前均不在CRS範圍內,這兩地的保險產品最近很受到大陸富豪們的歡迎,但由於台灣明年可能加入CRS,中國也可望在未來與美國簽FACTA(外國帳戶稅收遵從法,俗稱肥咖條款),這些保險產品也可能將一一曝光。

至於規避CRS的第三種辦法,也是目前最為可行的辦法,就是是持有非金融資產,比如房子、珠寶、藝術品,這些資產目前暫時不在CRS盡職調查的範圍內。

北京大成律師事務所家族辦公室團隊負責人王芳觀察到,2016年以來大陸客在香港買房子的熱情又高漲起來了,她認為這與CRS有關。根據香港特區政府差餉物業估價署資料顯示,香港房價已連續8個月創新高,過去15個月累計上漲近24%。

王芳指出,大陸富商在香港持有金融資產的體量過於龐大,推高了整個香港房地產的價格。即便有高達30%的印花稅,也沒能擋住買房人的熱情。

接下來要閱讀的內容